De huidige huizenmarkt is niet erg overzichtelijk. Het aanbod van woningen is zeer groot. Het aantal makelaars en bemiddelaars in onroerende zaken is eveneens erg groot. Dit maakt het er voor de potentiële verkoper niet gemakkelijk op een verantwoorde keuze te maken voor een makelaar of bemiddelaar. Voor de potentiële koper wordt het steeds moeilijker om het gehele huizenaanbod te overzien, niet in de laatste plaats door het groeiend aantal bronnen waarin de huizen te koop worden aangeboden.
Timmers & Timmers makelaardij en hypotheken wil op dit punt duidelijkheid scheppen voor haar klanten.
Bemiddeling bij verkoop
Timmers & Timmers makelaardij en hypotheken bemiddelt bij de verkoop van woningen en overige onroerende zaken. Voor een overzicht van het actuele woningaanbod kunt u klikken op woningaanbod.
Samen met de klant wordt een strategie bepaald om de onroerende zaak voor de juiste prijs in de markt aan te bieden via de meest geschikte kanalen die daartoe open staan. Wij streven naar het onderhouden van een nauwe persoonlijke relatie met de klant, gericht op duurzaamheid. Onze dienstverlening houdt niet op op het moment dat het huis met succes is verkocht. Ook in het vervolgtraject kunnen wij u kostenloos begeleiden. U kunt hierbij denken aan het verantwoord aanwenden/beleggen van vrijgekomen kapitaal, of het zoeken naar nieuwe woonruimte.
U bent daarbij verzekerd van optimale en deskundige begeleiding gedurende het gehele traject door gediplomeerde adviseurs. En dit alles tegen zeer aantrekkelijke tarieven.
Begeleiding bij aankoop
Naast het bemiddelen bij de verkoop van woningen heeft Timmers & Timmers makelaardij en hypotheken zich gespecialiseerd in de aankoopbegeleiding van woningzoekenden. De woningzoekende hoeft niet langer zelf de juiste woning te zoeken in de wirwar van het huizenaanbod. Timmers & Timmers makelaardij en hypotheken neemt alle werk uit handen.
De omloopsnelheid van woningen die door bemiddeling van ons namens klanten worden aangekocht is in het algemeen zeer groot. Doordat wij alle woningen die in de markt te koop worden aangeboden verzamelen en rangschikken in ons bestand beschikken wij over vrijwel het totale actuele woningbestand in Parkstad Limburg. Afhankelijk van de specifieke wensen van de klant omtrent ligging, type, indeling, grootte etc. kunnen wij deze in een zeer vroeg stadium op de hoogte brengen van interessante objecten die aan de wensen van de klant voldoen. Op deze wijze nemen wij u veel werk uit handen.
Ook daarna gaat onze begeleiding nog verder!!!
Voor meer informatie over onze werkwijze kunt u ons tijdens kantooruren bellen of een e-mail sturen. Ook kunt u gebruik maken van het aanvraagformulier in deze website.
Tien verkooptips van Timmers & Timmers makelaardij en hypotheken aan u als verkoper
Bekijk uw huis alsof u het voor het eerst ziet. Noteer per kamer de mogelijke verbeteringen en voer ze uit.
De eerste indruk telt. Is de voordeur netjes geschilderd? Is de tuin verzorgd? Zet de vuilnisbak uit het zicht.
Zorg ervoor dat alle muren egaal en geschilderd zijn. Gebruik lichte, natuurlijke Kleuren.
Ziet de keuken er niet mooi meer uit? Keukenkastjes zijn goedkoop en gemakkelijk te vervangen. Let op details zoals design deurknoppen en handgrepen.
Zorg dat de garage opgeruimd en leeg is. Zet de auto even buiten.
Laat enkele meubels in het oude huis staan. Laat de gordijnen en vitrages hangen.
Laat het lekker en fris ruiken in huis en lucht de kamers. Zet een bos verse bloemen op tafel en een schaal met fruit.
Wordt het huis bezichtigd, doe dan de verlichting aan. In het najaar en de winter werken kaarsen sfeerverhogend, zelfs overdag.
Zorg dat de kamers een comfortabele temperatuur hebben.
Geef van te voren duidelijk aan of u wel of niet aanwezig wilt zijn tijdens de bezichtiging.
Informeert u ook naar een abonnement op het wekelijkse woningaanbod via internet of via de post.
Sneller verkoopresultaat?
Verkoop met de Overbruggingsgarantie!
Sinds begin van dit jaar kunnen wij als Timmers & Timmers makelaardij en hypotheken aan u als verkopende klant een nieuw product aanbieden.
Timmers & Timmers makelaardij en hypotheken biedt als een van de eerste kantoren in Parkstad Limburg de Kosten Koper Overbruggingsgarantie aan.
Met de overbruggingsgarantie maakt de verkoper zijn of haar woning extra aantrekkelijk in deze zeer moeilijke, stroeve en onzekere woningmarkt.
Met het instrument van de overbruggingsgarantie wordt de groep potentiële kopers waarschijnlijk groter doordat de bezorgdheid over dubbele woonlasten wordt weggenomen.
Meer gegadigden betekent meestal een snellere verkoop van de woning tegen betere condities.
Hoe de Kosten Koper Overbrugginggarantie werkt leest u in bijgevoegde folder.
Indien verkopers gebruik willen maken van de Overbruggingsgarantie kost dat de verkoper eenmalig € 395,- exclusief 19% BTW, te betalen via diens verkopende makelaar.
Met dit eenmalige entree / lidmaatschapsbedrag voor de CBOV (Centraal Bureau Overbruggingsgarantie) mag u het K.K.O.V. logo voeren op uw ‘te koop bord‘, wordt de administratieve afwerking van hun kant geregeld en u geheel uit handen genomen, wordt u landelijk geregistreerd, krijgt u een presentatie op hun website en mag u gebruik maken van hun overige diensten.
en 
