Timmers & Timmers Makelaardij
Timmers & Timmers Makelaardij
Timmers & Timmers Makelaardij
Hypotheekopsteker voor tweeverdieners
 Tweeverdieners kunnen volgend jaar makkelijker aan een hypotheek komen. Vooral voor de hogere inkomens pakt dat gunstig uit. Zij kunnen in 2016 meer lenen voor hun huis.
Klik hieronder om te downloaden:
PDF Rekenvoorbeelden Nibud.pdf.pdf
Dat adviseert het Nibud, het Nationaal Instituut voor Budgetvoorlichting, aan minister Stef Blok van Wonen. Het Nibud-advies over de nieuwe hypotheeknormen zijn vanmiddag naar de Tweede Kamer gestuurd.
‘In ons advies gaat het tweede inkomen van tweeverdieners voor de helft meetellen bij het bepalen van de maximale financieringslast’, zegt Nibud-onderzoeker Marcel Warnaar. ‘Dat telt nu nog voor een derde mee.’ Hij wijst erop dat tweeverdieners door de fiscus gunstiger worden behandeld, waardoor ze netto meer overhouden dan een eenverdiener met hetzelfde totaalinkomen.
Doordat de zogeheten aanrechtsubsidie, de arbeidskorting voor niet-werkende partners, in stapjes wordt afgebouwd, worden de verschillen in besteedbaar inkomen tussen tweeverdieners en eenverdieners de komende jaren alleen maar groter, zo constateert het Nibud. Op den duur zou het tweede inkomen van tweeverdieners daarom volledig moeten meetellen bij de maximaal te krijgen hypotheek, zo stelt het Nibud in zijn persbericht.
‘Als er niets aan het overheidsbeleid verandert, zou er in 2023 geen verschil meer zijn tussen de maximale hypotheek van een- en tweeverdieners.’ Lange tijd werd het tweede inkomen slechts gedeeltelijk meegeteld, omdat veel vrouwen minder uren gaan werken als er kinderen komen. Dat effect wordt volgens het Nibud grotendeels teniet gedaan door de fiscale begunstiging van tweeverdieners.
De Nibud-normen waren in de jaren negentig alleen bedoeld voor de hypotheken onder de Nationale Hypotheek Garantie. Inmiddels gelden ze voor alle hypotheken en worden ze door de overheid omgezet in een ministeriële regeling. Vorig jaar was er ophef over de strengere Nibud-normen die zonder slag of stoot door de minister waren overgenomen.
Volgens het Nibud zijn de nieuwe hypotheeknormen voor komend jaar ‘nagenoeg gelijk’ aan die van afgelopen jaar. Toch zijn er wel verschillen tussen inkomenscategorieën. Bij een hypotheekrente van 2,75% kunnen eenverdieners tot een bruto inkomen van ongeveer €70.000 volgend jaar minder hypotheek nemen. Vooral voor mensen met een inkomen van €30.000 is de nieuwe norm een stuk strenger. Dat komt voornamelijk door de lagere zorgtoeslag die leidt tot een daling van het besteedbare inkomen.
Tweeverdieners ondervinden een strengere norm tot een gezamenlijk salaris van circa €75.000, opnieuw bij een rente van 2,75%. Daarboven worden de normen juist verruimd. De hoogste inkomens, zowel bij eenverdieners als bij tweeverdieners, krijgen te maken met een iets strengere leennorm. Dat komt door de aftopping van de hypotheekrenteaftrek. Als je inkomen in het toptarief van de belastingen valt, wordt het tarief waartegen je de rente kan aftrekken ieder jaar met een half procentpunt verlaagd.

Bron: DFT

 
Terug
nieuw

Heerlen - Bekkerveld, Soesterbergstraat 4

te koop - €275.000,-  

Een geheel instapklare en in zomer 2017 gerenoveerde en gemoderniseerde halfvrijstaande / geschakelde woning van alle luxe en gemakken voorzien.

Met o.a. ruime woonkamer, separate keuken, separate bijkeuken, tuin met achterom, 2 betegelde badkamers, 3 slaapkamers met de mogelijkheid voor een 4e slaapkamer.

 



meer informatie >>


 
nieuw

Heerlen - Heerlerbaan, Dr. Clemens Meulemanstraat 17 F

te koop - €409.000,-  

Een fantastisch en geheel vrij gelegen woning, op een ruim perceel, een diepe oprit met plek voor 4 auto's en een geweldige tuin rondom, groot overdekt terras, inpandige garage, bijkeuken, keuken en royale woonkamer, gelegen in een geliefde straat in Heerlen - Zuid.

 



meer informatie >>


 
nieuw

Brunssum - Centrum, Kerkstraat 316 - 318

te koop - €259.000,-  

Een groot en multifunctioneel beleggingsobject met eigen oprit naar meerdere garageboxen, dat ideaal geschikt is voor een combinatie van bedrijfs / kantoor / praktijkruimte met kamerverhuur en / of 2 grote bovenwoningen.

 

 



meer informatie >>


 
nieuw

Brunssum - Centrum, Dorpstraat 28

te koop - €289.000,-  

Een fantastische woning, die in een perfecte staat en toestand verkeerd, van buitenaf en van binnenuit gezien, met oprit voor 2 auto's, inpandige garage voor 2 auto's, grote en royale woonkamer met vloerverwarming en openhaard, 4 slaapkamers, terras en diepe tuin.

 



meer informatie >>


 
nieuw

Heerlen - Schaesbergerveld, Rotterdamstraat 81

te huur - €700,-  

Een bijzonder ruime hoekwoning met 5 slaapkamers, overdekt terras, toegang tot tuin met openslaande poort naar ruime berging annex garage.



meer informatie >>


 
nieuw

Kerkrade - Eygelshoven, Vasstraat 30

te koop - €119.000,-  

Een leuke en ruime tussenwoning, die wel nog deels gerenoveerd en gemoderniseerd dient te worden, met een tuinkamer annex eetkamer, berging en tuin met achterom, gelegen in een rustige straat nabij het centrum van Eygelshoven.

 

 



meer informatie >>


 
nieuw

Kerkrade - Spekholzerheide, Drievogelstraat 16

te koop - €159.000,-  

Een groot halfvrijstaand herenhuis met zij-ingang naar het achtergelegen, omsloten terras met houten chalet en toegang tot de carport en garage. 



meer informatie >>


 
nieuw

Heerlen - Centrum, Kruisstraat 10

te koop - €459.000,-  

Een groot en statig object in de binnenstad van Heerlen, begane grond is momenteel verhuurd ( eventueel huur te verlengen met 5 jaar plus 5 optiejaren ), en toegang via een elektrische rolpoort tot een ruimte die geschikt als inpandige berging en parkeergarage met plek voor 8 auto's. Verdieping 1 en 2 en 3 een grote bovenwoning via separate ingang te bereiken, ideaal geschikt voor losse appartementen.

Voor de indeling vraag naar een vrijblijvende bezichtiging of zie de kopie tekeningen ( fotopresentatie ).



meer informatie >>


 
nieuw

Heerlen - Heksenberg, Mgr. Feronstraat 16

te koop - €85.000,-  

Een instapklaar 2 slaapkamer appartement met een goed sanitair, moderne keuken voorzien van veel apparatuur, en een ruim overdekt balkon aan de achterkant.



meer informatie >>


 
nieuw

Kerkrade, Tulpenstraat 37

te koop - €159.000,-  

In een rustige straat gelegen tussenwoning, met voortuin, separate keuken, achtertuin met tuinberging en achterom, 3 slaapkamers en een ruime zolderkamer via vaste trap te bereiken.



meer informatie >>


 

Heerlen - Centrum, Burg. de Hesselleplein 1

te koop - €375.000,-  

Een riant en groot herenhuis, met een royale woonkamer, diepe eetkamer met openslaande deuren naar stadstuin, separate keuken met openslaande deuren naar stadstuin, (minimaal) 5 slaapkamers, 3 badkamers, 3 toiletten en dakterras aan de achterkant, gelegen aan een van de mooiste, zo niet het mooiste plein van Heerlen, het Burgemeester de Hesselleplein.  



meer informatie >>


 

Heerlen - Eygelshoven, Ten Esschen 100

te huur - €150,-  

Te huur ca. 275  m2 BVO bedrijfsruimte in Sportcentrum Ten Esschen - BUSINESS  CENTER  TEN ESSCHEN HEERLEN.

Units van 16 m2 tot 70 m2 zijn beschikbaar met vanafprijzen van € 150,-- all - in per maand exclusief BTW, oplopend tot € 550,-- all - in per maand exclusief BTW.



meer informatie >>


 

Heerlen - Bekkerveld, Bekkerweg 64

te koop - €330.000,-  

De kerk is samen met de achtergelegen parochiewoning en royale tuin te koop. 

Een fantastisch, karakteristiek, multifunctioneel object ( voormalige Talmakerk), dat in de afgelopen jaren van buitenaf en van binnenuit gezien volledig is gemoderniseerd, gerenoveerd en verbouwd met duurzame en kwalitatief hoogwaardige materialen, waarbij karakter en sfeer van het object niet uit het oog zijn verloren. 

 



meer informatie >>


 

Heerlen - Bekkerveld, Burg. Waszinkstraat 93

te koop - €275.000,-  

Een geheel gemoderniseerde - gerenoveerde - verbouwde,ruime en karakteristieke hoekwoning met voortuin, via voorkant te bereiken kelderruimtes, stadstuin annex patiotuin met overdekte zitruimte / relaxruimte, gelegen in een van de meest geliefde wijken van Heerlen.



meer informatie >>


 
gezocht
nieuw

Heerlen - Zuid, Heerlen

gezocht - GEZOCHT  

VOOR EEN VAN ONZE RELATIES  zijn wij op zoek naar een (tussen) woning met minimaal 3 slaapkamers, badkamer en tuin. 

Locatie in Heerlen - Centrum of Heerlen -  Zuid!!
De voorkeur van onze relatie gaat uit naar de wijken ;  Aarveld / Bekkerveld / Benzenrade / Caumerveld / Centrum / Douve Weien / Heerlerbaan / Heeserveld / Molenberg / Welten, het liefst dus Heerlen - Centrum of Heerlen - Zuid, maar uiteindelijk door de opdrachtgever in overleg nader te bepalen.

De huurprijs heeft als bovengrens € 710,-- per maand. 

Een eventuele borg is uiteraard bespreekbaar.


 



meer informatie >>


 

Kerkrade, Lupinestraat 89

te koop - €269.000,-  

Een voormalig bedrijfsgebouw met inpandige garage en woning, geheel verbouwd tot heel ruim woonhuis met oprit en garage (plek voor 2 auto's), ruime living en royale leefkeuken, overdekt terras en parchtige omsloten tuin met vijverpartij, gelegen in de wijk Heilust.



meer informatie >>


 

Landgraaf - Schaesberg, Edisonstraat 19 -21

te koop - €525.000,-  

Centraal, op zichtlocatie, aan uitvalswegen gelegen royaal vrijstaand woonhuis met ruime omsloten tuin met verwarmd buitenzwembad, bedrijfsruimte en voldoende parkeergelegenheid aan de Edisonstraat 19-21 te Landgraaf/ Schaesberg. 

 




 



meer informatie >>


 

Kerkrade - Terwinselen, Daslook 11

te koop - €185.000,-  

Een zeer goed onderhouden, en instapklare woning met een ruime praktische badkamer, een keuken met een moderne keukenrichting, een terras met een schitterende serre overkapping, en een tuin met tuinberging en achterom.

 

 



meer informatie >>


 

Kerkrade - Eygelshoven, Veldhofstraat 25 A

te koop - €79.000,-  

Een hoekappartement met een slaapkamer, gelegen in een kleinschalig complex op de 1e verdieping, met ruim balkon op Zuiden.



meer informatie >>


 

Heerlen - Schaesbergerveld, Limburgiastraat 27

te koop - €149.000,-  

Een zeer goed onderhouden, instapklare woning met veel ruimte, en een diepe tuin met terras, gelegen aan de rand van centrum Heerlen, in een rustige straat.

 



meer informatie >>


 

Kerkrade - Bleijerheide, Bleijerheidestraat 11, 11 B en 11 C

te koop - €135.000,-  

Een mogelijk interessant beleggingsobject dat reeds 10 jaar verhuurd wordt met een netto huuropbrengst per maand van € 1.100,--.

DIT  OBJECT WORDT TE KOOP AANGEBODEN in collegiale samenwerking met PETER van BRUGGEN Makelaardij - Martijn Timmers



meer informatie >>


 

Kerkrade - Bleijerheide, Annastraat 33

te huur - €850,-  

Een ruime en royale multifunctionele ruimte, te gebruiken als bedrijf / dienst / kantoor / praktijkruimte, ideaal gelegen op een hoek met zichtlocatie nabij het centrum van Bleijerheide, voldoende parkeergelegenheid rondom aanwezig. 

DIT OBJECT WORDT TE HUUR AANGEBODEN in collegiale samenwerking met PETER van BRUGGEN Makelaardij - Martijn Timmers



meer informatie >>


 

Landgraaf - Ubach over Worms, Havikweg 15 en 15 A

te koop - €475.000,-  

Deze ruime en recentelijk gemoderniseerde multifunctionele bedrijfsruimte beschikt aan de voorkant over een bestraat parkeerterrein met plek voor zeker 8 tot 10 auto's. Aan weerszijden van de hal bestaat de mogelijkheid voor meer parkeergelegenheid. De bedrijfsruimte beschikt aan weerszijden over twee ruimtes die gebruikt kunnen worden als kantoor / kantine / showroom. De bedrijfsruimte beschikt verder over een alarminstallatie, twee meterkasten, twee toiletvoorzieningen, twee overheaddeuren, twee keukenblokken,  twee hoger gelegen platforms aan weerszijden die dienst kunnen doen als kantoor of kantine. Op deze wijze bestaan twee volledig onafhankelijk van elkaar functionerende bedrijfsruimtes met eigen faciliteiten en voorzieningen. De mogelijkheid bestaat dus om ongeveer 500 m2 bvo te kopen ( in overleg ).

DIT OBJECT WORDT TE KOOP AANGEBODEN in collegiale samwenwerking met PETER van BRUGGEN Makelaardij - Martijn Timmers



meer informatie >>


 

Kerkrade - Centrum, Einderstraat 94

te koop - €259.000,-  

Nabij het centrum van Kerkrade bieden wij deze (bijna) geheel gerenoveerde, gemoderniseerde en opgeknapte drive - in woning aan.

Deze woning is uitermate geschikt als woonhuis, als woonhuis in combinatie met een bedrijf aan huis, kantoor aan huis, of praktijk aan huis.



meer informatie >>


 

Kerkrade - Spekholzerheide, Drievogelstraat 24 en 26

te koop - €275.000,-  

Een heel goed onderhouden object, van buitenaf en van binnenuit gezien, bestaande uit een woning met diepe en grote tuin aan de achterkant gelegen, een inpandige garage met elektrische poort, en een kantoorgedeelte ( ook geschikt als woning, praktijk en / of dienstruimte ).

 



meer informatie >>


 

Heerlen - Zeswegen, Dominee Pontierstraat 22

te koop - €119.900,-  

Een keurig en goed onderhouden tussenwoning, gelegen aan een speelplein, met berging aan de voorkant en terras - tuin met achterom aan de achterkant gesitueerd, parkeerplaatsen voor de deur. Ideaal voor starters - startende gezinnen!!

 



meer informatie >>


 

Heerlen - Bekkerveld, Benzenraderweg 128 c

te huur - €1.750,-  

Deze winkelruimte, die gelegen is op een hoeklocatie in de zeer geliefde en populaire wijk Aarveld / Bekkerveld, is voorzien van een hoofdingang,zij-ingang, groot souterrain die per trap of goederlift bereikbaar is, alsook een grote representatieve ruimte op de begane grond.

 



meer informatie >>


 

Heerlen - Bekkerveld, Benzenraderweg 128 c

te koop - €249.000,-  

 Deze winkelruimte, die gelegen is op een hoeklocatie in de zeer geliefde en populaire wijk Aarveld / Bekkerveld, is voorzien van een hoofdingang,zij-ingang, groot souterrain die per trap of goederlift bereikbaar is, alsook een grote representatieve ruimte op de begane grond.
 



meer informatie >>


 

Heerlen - Heerlerbaan, Ruth Firststraat 2

te koop - €649.000,-  

Dit grote vrijstaande landhuis is gelegen in Heerlen - Zuid, in een kindvriendelijke woonwijk met veel vrijstaande woningen met gevarieerde bouw, op een steenworp afstand van veel bos en groen en de voet van het Limburgse Heuvelland. 

 



 



meer informatie >>


 

Heerlen, Elfershof 2

te koop - €187.000,-  

Op loopafstand van Heerlen - centrum, op steenworp afstand van het trein - en busstation en het bijna gerealiseerde Maankwartier, wordt deze moderne hoekwoning met vier slaapkamers, royaal dakterras en geheel ommuurde tuin met tuinberging en achterom te koop aangeboden.



 



meer informatie >>


 

Heuvelland - Zuid, Beutenaken 40

te koop - €595.000,-  

In het hart van het Heuvelland, in een schitterende landelijke omgeving gelegen vrijstaand perfect onderhouden landhuis met royale oprit voor meerdere auto's, carport, tuin en terrasen ( overdekt ) rondom, eene hele diepe achtertuin met twee tuinberging grenzend aan het limburgse landschap met de kleine rivier de Gulp , bos en heuvels.
De woning heeft een ruime uitbouw aan de achterkant en is ook een ideale locatie voor wonen en werken / praktijkruimte aan huis, dan wel een woning in combiantie met B & B.

Bekijk de mooie fotoreportage !!
 



meer informatie >>


 

Heerlen - Bekkerveld, Bekkerweg 90

te koop - €275.000,-  

Een karakteristiek tussengelegen herenhuis met diepe tuin, tuinberging en achterom, gerenoveerd en gemoderniseerd, gelegen in een doodlopend straatje met voldoende parkeergelegenheid, op een steenworp afstand van het park "Bekkerveld".

 



meer informatie >>