| Straks twee weken bedenktijd voor hypotheek |
|
Potentiële huizenkopers krijgen binnenkort twee weken bedenktijd voor hun hypotheek, waarin ze de overeenkomst met de bank zonder consequenties alsnog kunnen opzeggen. Die bedenktijd is nieuw. Nu heeft de kandidaat-koper drie dagen voor de koopovereenkomst, die los staat van de hypotheek. Twee weken om straffeloos alsnog af te zien van de al getekende hypotheek komt uit een nieuwe Brusselse richtlijn die consumenten in de lidstaten van de Europese Unie beter moet beschermen bij het afsluiten van een hypotheek. Die moet per 21 maart in de wetgeving zijn verwerkt Daardoor gaan in Nederland rond hypotheken de regels gelden zoals ze er nu zijn voor consumptief krediet. Reeds afgesloten contracten daarvoor mag de consument binnen twee weken na het tekenen alsnog naast zich neer leggen. Dat gaat ook gelden voor hypotheken. Nu hebben consumenten alleen twee weken om de offerte getekend te retourneren. De maatregel komt op een pikant moment. De hypotheekrente verkent nieuwe diepten op de alweer bijna overspannen woningmarkt, en er is een hausse in het oversluiten van hypotheken. De vraag is of de veel langere bedenktijd gaat helpen om ongelukken te voorkomen met mensen die te snel en makkelijk een huis kopen. Deze week nog eiste een huizenkoper bij de rechter dat de Rabobank zijn restschuld kwijt scheldt, omdat hij onvoldoende zou zijn gewezen op de risico's. De Consumentenbond is voorstander van meer bedenktijd, omdat huizenkopers zo de ruimte krijgen alle informatie rustig te laten bezinken.
De Hypotheekshop betwijfelt of twee weken nadenken zin heeft. Door de Brusselse richtlijn verdwijnt de voorlopige offerte. De huizenkoper in spe krijgt straks een 'bindend aanbod' voor een hypotheek. Daarvoor is alles al gecheckt bij de werkgever, is de woning getaxeerd en is alles zo uitgebreid doorgenomen met de klant, dat het volgens de hypotheekketen de vraag is waar die nog twee weken over na zou moeten denken. 'Over de aankoop van de woning misschien', zegt Mark de Rijke van de Hypotheekshop, 'maar niet over de hypotheek.'
De nieuwe regels leiden ook tot een conflict over het gebruik van de term 'advies'. Volgens de Brusselse richtlijn kunnen lidstaten die term voor banken verbieden. Ze mogen hun hypotheken dan nog wel verkopen, maar zich geen adviseur meer noemen. Als er geen verbod komt, moeten er voorwaarden komen voor het gebruik van de term 'onafhankelijk advies', als bescherming voor de consument. Maar beide gaat in Nederland, tot tevredenheid van de banken, niet gebeuren. Volgens het ministerie van Financiën is de consument al afdoende beschermd door onder meer het provisieverbod van 2013. Daardoor mogen adviseurs zich niet meer laten betalen door banken om hun producten aan de man te brengen. De Consumentenbond vindt het 'onbegrijpelijk' dat de minister deze 'kans wil laten liggen om de financiële consument beter te beschermen'. Ook de Hypotheekshop is boos. 'Consumenten begrijpen nog veel te vaak niet dat een bank die zich adviseur noemt, alleen zijn eigen product verkoopt', zegt De Rijke. |
| Terug |
Heerlen - Zuid, Heerlen
gezocht - GEZOCHTVOOR EEN VAN ONZE RELATIES zijn wij op zoek naar een (tussen) woning met minimaal 3 slaapkamers, badkamer en tuin.
Locatie in Heerlen - Centrum of Heerlen - Zuid!!
De voorkeur van onze relatie gaat uit naar de wijken ; Aarveld / Bekkerveld / Benzenrade / Caumerveld / Centrum / Douve Weien / Heerlerbaan / Heeserveld / Molenberg / Welten, het liefst dus Heerlen - Centrum of Heerlen - Zuid, maar uiteindelijk door de opdrachtgever in overleg nader te bepalen.
De huurprijs heeft als bovengrens € 710,-- per maand.
Een eventuele borg is uiteraard bespreekbaar.
Kerkrade - Centrum, Holzstraat 134 F
verkocht - VERKOCHTEen schitterend hoekappartement annex penthouse, gelegen op verdieping 5 van een heel modern appartementencomplex, met een eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein en een 360 graden zicht rondom.
Heerlen - Bekkerveld, Mgr. Schrijnenstraat 51
verkocht - VERKOCHTEen heel mooi gerenoveerd, ruim en instapklaar 1 - slaapkamer appartement gelegen op een zeer populaire en geliefde locatie in Heerlen - Zuid, nabij de Sint Anna kerk aan het stadspark Bekkerveld.
Heerlen - Douve Weien, De Tichel 126
te koop - €70.000,-Een modern en zeer goed onderhouden 2 slaapkamer appartement,met balkon op het Zuiden,en gelegen op nog geen 150 meter van de Weltervijver en op steenworpafstand van Benzenrade.
Kerkrade - Spekholzerheide, Drievogelstraat 16
te koop - €168.000,-Een groot halfvrijstaand herenhuis met zij-ingang naar het achtergelegen, omsloten terras met houten chalet en toegang tot de carport en garage.
Heerlen - Heksenberg, Mgr. Feronstraat 20
te koop - €74.000,-Een instapklaar 3 slaapkamer appartement, met een schitterend sanitair, moderne keuken voorzien van alle apparatuur en ruime overdekt balkon.
Kerkrade, Lupinestraat 89
te koop - €269.000,-Een voormalig bedrijfsgebouw met inpandige garage en woning, geheel verbouwd tot heel ruim woonhuis met oprit en garage (plek voor 2 auto's), ruime living en royale leefkeuken, overdekt terras en parchtige omsloten tuin met vijverpartij, gelegen in de wijk Heilust.
Heerlen - Heerlerbaan, Jerichostraat 25 A
te koop - €215.000,-Een op een schitterende en populaire locatie gelegen vrijstaande woning met terras en tuin rond, bijkeuken en inpandige garage met elektrische poort.
Heerlen - Schandelen, Lumierestraat 9
te koop - €89.000,-Een eenvoudige geschakelde woning met voortuin, oprit naar garage, terras en tuin.
Deze woning dient een grondige opknap en opfrisbeurt te ondergaan.
Landgraaf - Ubach over Worms, Olmenstraat 46
te koop - €124.000,-Een geheel ( 2009 ) gerenoveerde, moderne hoekwoning met diepe tuin en achterom, gelegen in het centrum van Ubach over Worms.
Kerkrade - Centrum, Grupellostraat 14
te koop - €72.000,-Een bovenwoning, gelegen op de tweede verdieping van een statig herenhuis in het centrum van Kerkrade, eigen entree met royale hal, karakteristiek trappenhuis met 2 keer bordes en toegang tot bovenwoning met dakterras.
Landgraaf - Schaesberg, Edisonstraat 19 -21
te koop - €525.000,-Centraal, op zichtlocatie, aan uitvalswegen gelegen royaal vrijstaand woonhuis met ruime omsloten tuin met verwarmd buitenzwembad, bedrijfsruimte en voldoende parkeergelegenheid aan de Edisonstraat 19-21 te Landgraaf/ Schaesberg.
Kerkrade - Terwinselen, Daslook 11
te koop - €185.000,-Een zeer goed onderhouden, en instapklare woning met een ruime praktische badkamer, een keuken met een moderne keukenrichting, een terras met een schitterende serre overkapping, en een tuin met tuinberging en achterom.
Kerkrade - Eygelshoven, Veldhofstraat 25 A
te koop - €79.000,-Een hoekappartement met een slaapkamer, gelegen in een kleinschalig complex op de 1e verdieping, met ruim balkon op Zuiden.
Heerlen - Schaesbergerveld, Rotterdamstraat 81
te koop - €140.000,-Een bijzonder ruime hoekwoning met 5 slaapkamers, overdekt terras, toegang tot tuin met openslaande poort naar ruime berging annex garage.
Heerlen - Bekkerveld, Bekkerweg 64
te koop - €330.000,-Een fantastisch, karakteristiek, multifunctioneel object ( voormalige Talmakerk), dat in de afgelopen jaren van buitenaf en van binnenuit gezien volledig is gemoderniseerd, gerenoveerd en verbouwd met duurzame en kwalitatief hoogwaardige materialen, waarbij karakter en sfeer van het object niet uit het oog zijn verloren.
Heerlen - Centrum, Burg. de Hesselleplein 1
te koop - €395.000,-Een riant en groot herenhuis, met een royale woonkamer, diepe eetkamer met openslaande deuren naar stadstuin, separate keuken met openslaande deuren naar stadstuin, (minimaal) 5 slaapkamers, 3 badkamers, 3 toiletten en dakterras aan de achterkant, gelegen aan een van de mooiste, zo niet het mooiste plein van Heerlen, het Burgemeester de Hesselleplein.
Heerlen - Schaesbergerveld, Limburgiastraat 27
te koop - €149.000,-Een zeer goed onderhouden, instapklare woning met veel ruimte, en een diepe tuin met terras, gelegen aan de rand van centrum Heerlen, in een rustige straat.
Kerkrade - Bleijerheide, Bleijerheidestraat 11, 11 B en 11 C
te koop - €135.000,-Een mogelijk interessant beleggingsobject dat reeds 10 jaar verhuurd wordt met een netto huuropbrengst per maand van € 1.100,--.
DIT OBJECT WORDT TE KOOP AANGEBODEN in collegiale samenwerking met PETER van BRUGGEN Makelaardij - Martijn Timmers
Kerkrade - Bleijerheide, Annastraat 33
te huur - €850,-Een ruime en royale multifunctionele ruimte, te gebruiken als bedrijf / dienst / kantoor / praktijkruimte, ideaal gelegen op een hoek met zichtlocatie nabij het centrum van Bleijerheide, voldoende parkeergelegenheid rondom aanwezig.
DIT OBJECT WORDT TE HUUR AANGEBODEN in collegiale samenwerking met PETER van BRUGGEN Makelaardij - Martijn Timmers
Landgraaf - Ubach over Worms, Havikweg 15 en 15 A
te koop - €475.000,-Deze ruime en recentelijk gemoderniseerde multifunctionele bedrijfsruimte beschikt aan de voorkant over een bestraat parkeerterrein met plek voor zeker 8 tot 10 auto's. Aan weerszijden van de hal bestaat de mogelijkheid voor meer parkeergelegenheid. De bedrijfsruimte beschikt aan weerszijden over twee ruimtes die gebruikt kunnen worden als kantoor / kantine / showroom. De bedrijfsruimte beschikt verder over een alarminstallatie, twee meterkasten, twee toiletvoorzieningen, twee overheaddeuren, twee keukenblokken, twee hoger gelegen platforms aan weerszijden die dienst kunnen doen als kantoor of kantine. Op deze wijze bestaan twee volledig onafhankelijk van elkaar functionerende bedrijfsruimtes met eigen faciliteiten en voorzieningen. De mogelijkheid bestaat dus om ongeveer 500 m2 bvo te kopen ( in overleg ).
DIT OBJECT WORDT TE KOOP AANGEBODEN in collegiale samwenwerking met PETER van BRUGGEN Makelaardij - Martijn Timmers
Kerkrade - Centrum, Einderstraat 94
te koop - €259.000,-Nabij het centrum van Kerkrade bieden wij deze (bijna) geheel gerenoveerde, gemoderniseerde en opgeknapte drive - in woning aan.
Deze woning is uitermate geschikt als woonhuis, als woonhuis in combinatie met een bedrijf aan huis, kantoor aan huis, of praktijk aan huis.
Kerkrade - Spekholzerheide, Drievogelstraat 24 en 26
te koop - €275.000,-Een heel goed onderhouden object, van buitenaf en van binnenuit gezien, bestaande uit een woning met diepe en grote tuin aan de achterkant gelegen, een inpandige garage met elektrische poort, en een kantoorgedeelte ( ook geschikt als woning, praktijk en / of dienstruimte ).
Heerlen - Zeswegen, Dominee Pontierstraat 22
te koop - €119.900,-Een keurig en goed onderhouden tussenwoning, gelegen aan een speelplein, met berging aan de voorkant en terras - tuin met achterom aan de achterkant gesitueerd, parkeerplaatsen voor de deur. Ideaal voor starters - startende gezinnen!!
Heerlen - Bekkerveld, Benzenraderweg 128 c
te huur - €1.750,-Deze winkelruimte, die gelegen is op een hoeklocatie in de zeer geliefde en populaire wijk Aarveld / Bekkerveld, is voorzien van een hoofdingang,zij-ingang, groot souterrain die per trap of goederlift bereikbaar is, alsook een grote representatieve ruimte op de begane grond.
Heerlen - Bekkerveld, Benzenraderweg 128 c
te koop - €249.000,- Deze winkelruimte, die gelegen is op een hoeklocatie in de zeer geliefde en populaire wijk Aarveld / Bekkerveld, is voorzien van een hoofdingang,zij-ingang, groot souterrain die per trap of goederlift bereikbaar is, alsook een grote representatieve ruimte op de begane grond.
Heerlen - Heerlerbaan, Ruth Firststraat 2
te koop - €649.000,-Dit grote vrijstaande landhuis is gelegen in Heerlen - Zuid, in een kindvriendelijke woonwijk met veel vrijstaande woningen met gevarieerde bouw, op een steenworp afstand van veel bos en groen en de voet van het Limburgse Heuvelland.
Heerlen, Elfershof 2
te koop - €187.000,-Op loopafstand van Heerlen - centrum, op steenworp afstand van het trein - en busstation en het bijna gerealiseerde Maankwartier, wordt deze moderne hoekwoning met vier slaapkamers, royaal dakterras en geheel ommuurde tuin met tuinberging en achterom te koop aangeboden.
Heuvelland - Zuid, Beutenaken 40
te koop - €595.000,-In het hart van het Heuvelland, in een schitterende landelijke omgeving gelegen vrijstaand perfect onderhouden landhuis met royale oprit voor meerdere auto's, carport, tuin en terrasen ( overdekt ) rondom, eene hele diepe achtertuin met twee tuinberging grenzend aan het limburgse landschap met de kleine rivier de Gulp , bos en heuvels.
De woning heeft een ruime uitbouw aan de achterkant en is ook een ideale locatie voor wonen en werken / praktijkruimte aan huis, dan wel een woning in combiantie met B & B.
Bekijk de mooie fotoreportage !!