Timmers & Timmers Makelaardij
Timmers & Timmers Makelaardij
Timmers & Timmers Makelaardij
Pas op bij direct advies van bank of verzekeraar

Pas op bij direct advies van bank of verzekeraar


Stichting ODIN, kennisinstituut voor onafhankelijk financieel advies, waarschuwt consumenten extra voorzichtig te zijn bij het kopen of omzetten van financiële producten bij banken en verzekeraars, zonder tussenkomst van een onafhankelijk advieskantoor.

‚Äč

Uitspraak Klachteninstituut
Directe aanleiding voor deze waarschuwing zijn twee recente uitspraken van het Klachteninstituut Financiële Dienstverlening. Hieruit blijkt dat het direct aanschaffen van een hypotheek bij bank of verzekeraar zomaar enkele duizenden euro's extra kan kosten.

In de eerste zaak (direct bij een bank) is niet naar de hypotheekvoorwaarden van een bestaande hypotheek van een andere bank, die werd opgezegd, gekeken. Daarin zat een boeteclausule, waardoor de klant duizenden euro's boete moest betalen. Het Klachteninstituut vindt dat een hypotheekverkoper van de bank niet hoeft te onderzoeken hoe de bestaande hypotheek (van een andere bank) er precies uit ziet.

In een vrijwel identieke zaak van een andere consument, nu bemiddeld via een onafhankelijk advieskantoor, kwam het Klachteninstituut tot een hele andere conclusie. Een onafhankelijk adviseur heeft wel onderzoeksplicht en had de klant moeten waarschuwen voor de boeterente. De adviseur wordt veroordeeld tot het betalen van een groot deel van die boete.

Verkopers en adviseurs
Hiermee bevestigt het Klachteninstituut dat er een belangrijk verschil is tussen directe adviseurs en onafhankelijke adviseurs. De directe adviseurs zijn productverkopers, die alleen maar oog hoeven hebben voor het afzetten van eigen producten. Onafhankelijk adviseurs hebben een bredere adviesverantwoordelijkheid, die start met het klantbelang.

Voorzitter Jeffrey Leichel van Stichting ODIN: "Wie bij de Rabobank, ING of ABN/AMRO binnenloopt voor een financieel advies (hypotheek, pensioen, vermogensopbouw) krijgt alleen de producten van die bank voorgeschoteld. Er is geen focus op het vergelijken van kosten en voorwaarden met concurrenten. En dat is zorgelijk, want juist die elementen bepalen in belangrijke mate het uiteindelijke rendement. 

Het nieuwe 'loket hersteladvies beleggingsverzekeringen' van het Verbond van Verzekeraars gaat bijvoorbeeld ook van dit 'oogkleppen advies' uit. Dit loket zegt mensen te helpen met gratis advies om van hun woekerpolis af te komen. Maar als je het goed leest, blijkt het advies ook hier weer een gebonden advies, waarbij alleen producten van dezelfde verzekeraar worden aangeboden. Het zijn ook hier weer gewoon verkopers en geen adviseurs"

Execution only via robotverkoper
Stichting ODIN ziet ook een trend bij banken en verzekeraars waarbij hun directe verkopers worden ingeruild voor digitale verkopers. Dat is nog goedkoper en via slimme scripts kun je consumenten nog beter sturen naar de gewenste producten.

Directies van banken en verzekeraars investeren met overtuiging in robotadvies, waarbij de klant alle risico's loopt, het werk zelf allemaal moet doen en de onafhankelijke adviseur wordt uitgeschakeld. Deze zogenaamde 'execution only' dienstverlening betekent eigenlijk 'garantie tot aan de deur'.

De onafhankelijke adviseur is daarmee nog de enige partij in de markt die wel verantwoordelijkheid neemt voor het advies en de analyse van bestaande producten. Ook levert zij nog als enige partij een op de wensen van de klant afgestemde nazorg.

Goedkoop is duurkoop
Het NIBUD waarschuwt consumenten dat financiële vraagstukken vaak ingewikkeld zijn. Een verkeerde beslissing kan duizenden euro's kosten. De recente uitspraken van het Klachtensinstituut bevestigen dit.

Stichting ODIN heeft berekend, dat een hypotheekadvies van een onafhankelijk adviseur zo'n 500 tot 800 euro duurder is dan de kosten van een hypotheekverkoper bij de bank. Die kosten zijn ook nog eens fiscaal aftrekbaar.

Dat dit een waardevolle investering is, wordt ook bevestigd door onderzoek van Dr. F. de Jong, verbonden aan het 'Amsterdam Centre of Insurance Studies'. Uit dit onderzoek blijkt, dat de waarde van advies toeneemt naarmate de onafhankelijkheid toeneemt. Onafhankelijk advies biedt een hogere kans dat de cliënt de juiste beslissing neemt en dat de juiste match wordt gemaakt.

ODIN voorzitter Leichel; "Er is juist in deze tijd veel behoefte aan goed en onafhankelijk advies over pensioen (door kortingen op het werkgeverspensioen), hypotheek (door de lage rente) en vermogensopbouw (door de lage rente en nog een paar miljoen woekerpolissen). Als het aan verzekeraars en banken ligt, gebeurt dat zoveel mogelijk direct, liefst digitaal en execution only. Een gewaarschuwd mens telt voor twee"
 

Terug
nieuw

Brunssum - Centrum, Kerkstraat 316 - 318

te huur - €710,-  

Een groot en multifunctioneel beleggingsobject met eigen oprit naar meerdere garageboxen, dat ideaal geschikt is voor een combinatie van bedrijfs / kantoor / praktijkruimte met kamerverhuur en / of 2 grote bovenwoningen.

TE HUUR BEGANE GROND VOOR COMBINATIE VAN BEDRIJFS  /  KANTOOR  / PRAKTIJKRUIMTE MET  PARKEERPLAATS voor de prijs van €  710,-- per maand.

 



meer informatie >>


 
nieuw

Heerlen - Heerlerbaan, Dr. Clemens Meulemanstraat 17 F

te koop - €395.000,-  

Een fantastisch en geheel vrij gelegen woning, op een ruim perceel, een diepe oprit met plek voor 4 auto's en een geweldige tuin rondom, groot overdekt terras, inpandige garage, bijkeuken, keuken en royale woonkamer, gelegen in een geliefde straat in Heerlen - Zuid.

 



meer informatie >>


 
nieuw

Heerlen - Bekkerveld, Soesterbergstraat 4

te koop - €275.000,-  

Een geheel instapklare en in zomer 2017 gerenoveerde en gemoderniseerde halfvrijstaande / geschakelde woning van alle luxe en gemakken voorzien.

Met o.a. ruime woonkamer, separate keuken, separate bijkeuken, tuin met achterom, 2 betegelde badkamers, 3 slaapkamers met de mogelijkheid voor een 4e slaapkamer.

 



meer informatie >>


 

Brunssum - Centrum, Dorpstraat 28

te koop - €289.000,-  

Een fantastische woning, die in een perfecte staat en toestand verkeerd, van buitenaf en van binnenuit gezien, met oprit voor 2 auto's, inpandige garage voor 2 auto's, grote en royale woonkamer met vloerverwarming en openhaard, 4 slaapkamers, terras en diepe tuin.

 



meer informatie >>


 
nieuw

Heerlen - Heerlerheide, Hei Carisborgweg 11

te koop - €129.000,-  

Een tussengelegen herenhuis met een tuin en achterom naar een separate garage met oprit en hekwerk, ideaal voor dubbele bewoning of verhuur.



meer informatie >>


 
nieuw

maastricht - Centrum, Sint Jacobstraat 4 B 05

te koop - €425.000,-  

Een fantastisch, instapklaar, modern 2 slaapkamer appartement op verdieping 1 en 2, bereikbaar met een lift of via het trappenhuis, groot dakterras op Zuid - Zuidwest, inpandig balkon, fietsenstalling en eigen afgesloten parkeerplaats.

Het appartement is gesitueerd op 50 meter afstand van het Vrijthof.

 



meer informatie >>


 
verkocht

Heerlen - Bekkerveld, Burg. Waszinkstraat 93

verkocht - VERKOCHT  

Een geheel gemoderniseerde - gerenoveerde - verbouwde,ruime en karakteristieke hoekwoning met voortuin, via voorkant te bereiken kelderruimtes, stadstuin annex patiotuin met overdekte zitruimte / relaxruimte, gelegen in een van de meest geliefde wijken van Heerlen.



meer informatie >>


 
verkocht

Heuvelland - Zuid, Beutenaken 40

verkocht - VERKOCHT  

In het hart van het Heuvelland, in een schitterende landelijke omgeving gelegen vrijstaand perfect onderhouden landhuis met royale oprit voor meerdere auto's, carport, tuin en terrasen ( overdekt ) rondom, eene hele diepe achtertuin met twee tuinberging grenzend aan het limburgse landschap met de kleine rivier de Gulp , bos en heuvels.
De woning heeft een ruime uitbouw aan de achterkant en is ook een ideale locatie voor wonen en werken / praktijkruimte aan huis, dan wel een woning in combiantie met B & B.

Bekijk de mooie fotoreportage !!
 



meer informatie >>


 
verkocht

Heerlen - Bekkerveld, Bekkerweg 64

verkocht - VERKOCHT  

De kerk is samen met de achtergelegen parochiewoning en royale tuin te koop. 

Een fantastisch, karakteristiek, multifunctioneel object ( voormalige Talmakerk), dat in de afgelopen jaren van buitenaf en van binnenuit gezien volledig is gemoderniseerd, gerenoveerd en verbouwd met duurzame en kwalitatief hoogwaardige materialen, waarbij karakter en sfeer van het object niet uit het oog zijn verloren. 

 



meer informatie >>


 
verkocht

Heerlen - Bekkerveld, Bekkerweg 90

verkocht - VERKOCHT  

Een karakteristiek tussengelegen herenhuis met diepe tuin, tuinberging en achterom, gerenoveerd en gemoderniseerd, gelegen in een doodlopend straatje met voldoende parkeergelegenheid, op een steenworp afstand van het park "Bekkerveld".

 



meer informatie >>


 

Heerlen - Schaesbergerveld, Rotterdamstraat 81

te huur - €700,-  

Een bijzonder ruime hoekwoning met 5 slaapkamers, overdekt terras, toegang tot tuin met openslaande poort naar ruime berging annex garage.



meer informatie >>


 

Kerkrade - Eygelshoven, Vasstraat 30

te koop - €119.000,-  

Een leuke en ruime tussenwoning, die wel nog deels gerenoveerd en gemoderniseerd dient te worden, met een tuinkamer annex eetkamer, berging en tuin met achterom, gelegen in een rustige straat nabij het centrum van Eygelshoven.

 

 



meer informatie >>


 

Kerkrade - Spekholzerheide, Drievogelstraat 16

te koop - €159.000,-  

Een groot halfvrijstaand herenhuis met zij-ingang naar het achtergelegen, omsloten terras met houten chalet en toegang tot de carport en garage. 



meer informatie >>


 

Heerlen - Centrum, Kruisstraat 10

te koop - €459.000,-  

Een groot en statig object in de binnenstad van Heerlen, begane grond is momenteel verhuurd ( eventueel huur te verlengen met 5 jaar plus 5 optiejaren ), en toegang via een elektrische rolpoort tot een ruimte die geschikt als inpandige berging en parkeergarage met plek voor 8 auto's. Verdieping 1 en 2 en 3 een grote bovenwoning via separate ingang te bereiken, ideaal geschikt voor losse appartementen.

Voor de indeling vraag naar een vrijblijvende bezichtiging of zie de kopie tekeningen ( fotopresentatie ).



meer informatie >>


 

Heerlen - Heksenberg, Mgr. Feronstraat 16

te koop - €85.000,-  

Een instapklaar 2 slaapkamer appartement met een goed sanitair, moderne keuken voorzien van veel apparatuur, en een ruim overdekt balkon aan de achterkant.



meer informatie >>


 

Kerkrade, Tulpenstraat 37

te koop - €159.000,-  

In een rustige straat gelegen tussenwoning, met voortuin, separate keuken, achtertuin met tuinberging en achterom, 3 slaapkamers en een ruime zolderkamer via vaste trap te bereiken.



meer informatie >>


 

Heerlen - Centrum, Burg. de Hesselleplein 1

te koop - €375.000,-  

Een riant en groot herenhuis, met een royale woonkamer, diepe eetkamer met openslaande deuren naar stadstuin, separate keuken met openslaande deuren naar stadstuin, (minimaal) 5 slaapkamers, 3 badkamers, 3 toiletten en dakterras aan de achterkant, gelegen aan een van de mooiste, zo niet het mooiste plein van Heerlen, het Burgemeester de Hesselleplein.  



meer informatie >>


 

Heerlen - Eygelshoven, Ten Esschen 100

te huur - €150,-  

Te huur ca. 275  m2 BVO bedrijfsruimte in Sportcentrum Ten Esschen - BUSINESS  CENTER  TEN ESSCHEN HEERLEN.

Units van 16 m2 tot 70 m2 zijn beschikbaar met vanafprijzen van € 150,-- all - in per maand exclusief BTW, oplopend tot € 550,-- all - in per maand exclusief BTW.



meer informatie >>


 
gezocht
nieuw

Heerlen - Zuid, Heerlen

gezocht - GEZOCHT  

VOOR EEN VAN ONZE RELATIES  zijn wij op zoek naar een (tussen) woning met minimaal 3 slaapkamers, badkamer en tuin. 

Locatie in Heerlen - Centrum of Heerlen -  Zuid!!
De voorkeur van onze relatie gaat uit naar de wijken ;  Aarveld / Bekkerveld / Benzenrade / Caumerveld / Centrum / Douve Weien / Heerlerbaan / Heeserveld / Molenberg / Welten, het liefst dus Heerlen - Centrum of Heerlen - Zuid, maar uiteindelijk door de opdrachtgever in overleg nader te bepalen.

De huurprijs heeft als bovengrens € 710,-- per maand. 

Een eventuele borg is uiteraard bespreekbaar.


 



meer informatie >>


 

Kerkrade, Lupinestraat 89

te koop - €269.000,-  

Een voormalig bedrijfsgebouw met inpandige garage en woning, geheel verbouwd tot heel ruim woonhuis met oprit en garage (plek voor 2 auto's), ruime living en royale leefkeuken, overdekt terras en parchtige omsloten tuin met vijverpartij, gelegen in de wijk Heilust.



meer informatie >>


 

Kerkrade - Eygelshoven, Veldhofstraat 25 A

te koop - €79.000,-  

Een hoekappartement met een slaapkamer, gelegen in een kleinschalig complex op de 1e verdieping, met ruim balkon op Zuiden.



meer informatie >>


 

Heerlen - Schaesbergerveld, Limburgiastraat 27

te koop - €149.000,-  

Een zeer goed onderhouden, instapklare woning met veel ruimte, en een diepe tuin met terras, gelegen aan de rand van centrum Heerlen, in een rustige straat.

 



meer informatie >>


 

Kerkrade - Bleijerheide, Bleijerheidestraat 11, 11 B en 11 C

te koop - €135.000,-  

Een mogelijk interessant beleggingsobject dat reeds 10 jaar verhuurd wordt met een netto huuropbrengst per maand van € 1.100,--.

DIT  OBJECT WORDT TE KOOP AANGEBODEN in collegiale samenwerking met PETER van BRUGGEN Makelaardij - Martijn Timmers



meer informatie >>


 

Kerkrade - Bleijerheide, Annastraat 33

te huur - €850,-  

Een ruime en royale multifunctionele ruimte, te gebruiken als bedrijf / dienst / kantoor / praktijkruimte, ideaal gelegen op een hoek met zichtlocatie nabij het centrum van Bleijerheide, voldoende parkeergelegenheid rondom aanwezig. 

DIT OBJECT WORDT TE HUUR AANGEBODEN in collegiale samenwerking met PETER van BRUGGEN Makelaardij - Martijn Timmers



meer informatie >>


 

Landgraaf - Ubach over Worms, Havikweg 15 en 15 A

te koop - €475.000,-  

Deze ruime en recentelijk gemoderniseerde multifunctionele bedrijfsruimte beschikt aan de voorkant over een bestraat parkeerterrein met plek voor zeker 8 tot 10 auto's. Aan weerszijden van de hal bestaat de mogelijkheid voor meer parkeergelegenheid. De bedrijfsruimte beschikt aan weerszijden over twee ruimtes die gebruikt kunnen worden als kantoor / kantine / showroom. De bedrijfsruimte beschikt verder over een alarminstallatie, twee meterkasten, twee toiletvoorzieningen, twee overheaddeuren, twee keukenblokken,  twee hoger gelegen platforms aan weerszijden die dienst kunnen doen als kantoor of kantine. Op deze wijze bestaan twee volledig onafhankelijk van elkaar functionerende bedrijfsruimtes met eigen faciliteiten en voorzieningen. De mogelijkheid bestaat dus om ongeveer 500 m2 bvo te kopen ( in overleg ).

DIT OBJECT WORDT TE KOOP AANGEBODEN in collegiale samwenwerking met PETER van BRUGGEN Makelaardij - Martijn Timmers



meer informatie >>


 

Kerkrade - Centrum, Einderstraat 94

te koop - €259.000,-  

Nabij het centrum van Kerkrade bieden wij deze (bijna) geheel gerenoveerde, gemoderniseerde en opgeknapte drive - in woning aan.

Deze woning is uitermate geschikt als woonhuis, als woonhuis in combinatie met een bedrijf aan huis, kantoor aan huis, of praktijk aan huis.



meer informatie >>


 

Kerkrade - Spekholzerheide, Drievogelstraat 24 en 26

te koop - €275.000,-  

Een heel goed onderhouden object, van buitenaf en van binnenuit gezien, bestaande uit een woning met diepe en grote tuin aan de achterkant gelegen, een inpandige garage met elektrische poort, en een kantoorgedeelte ( ook geschikt als woning, praktijk en / of dienstruimte ).

 



meer informatie >>


 

Heerlen - Zeswegen, Dominee Pontierstraat 22

te koop - €119.900,-  

Een keurig en goed onderhouden tussenwoning, gelegen aan een speelplein, met berging aan de voorkant en terras - tuin met achterom aan de achterkant gesitueerd, parkeerplaatsen voor de deur. Ideaal voor starters - startende gezinnen!!

 



meer informatie >>


 

Heerlen - Bekkerveld, Benzenraderweg 128 c

te huur - €1.750,-  

Deze winkelruimte, die gelegen is op een hoeklocatie in de zeer geliefde en populaire wijk Aarveld / Bekkerveld, is voorzien van een hoofdingang,zij-ingang, groot souterrain die per trap of goederlift bereikbaar is, alsook een grote representatieve ruimte op de begane grond.

 



meer informatie >>


 

Heerlen - Bekkerveld, Benzenraderweg 128 c

te koop - €249.000,-  

 Deze winkelruimte, die gelegen is op een hoeklocatie in de zeer geliefde en populaire wijk Aarveld / Bekkerveld, is voorzien van een hoofdingang,zij-ingang, groot souterrain die per trap of goederlift bereikbaar is, alsook een grote representatieve ruimte op de begane grond.
 



meer informatie >>


 

Heerlen - Heerlerbaan, Ruth Firststraat 2

te koop - €649.000,-  

Dit grote vrijstaande landhuis is gelegen in Heerlen - Zuid, in een kindvriendelijke woonwijk met veel vrijstaande woningen met gevarieerde bouw, op een steenworp afstand van veel bos en groen en de voet van het Limburgse Heuvelland. 

 



 



meer informatie >>


 

Heerlen, Elfershof 2

te koop - €187.000,-  

Op loopafstand van Heerlen - centrum, op steenworp afstand van het trein - en busstation en het bijna gerealiseerde Maankwartier, wordt deze moderne hoekwoning met vier slaapkamers, royaal dakterras en geheel ommuurde tuin met tuinberging en achterom te koop aangeboden.



 



meer informatie >>