Timmers & Timmers Makelaardij
Timmers & Timmers Makelaardij
Timmers & Timmers Makelaardij
Woningtekort wordt nijpend

Woningtekort wordt nijpend

Gisteren, 10:02Ruben Eg

AMSTERDAM - De huizenmarkt begint nu echt te lijden onder het tekort aan koopwoningen. Aan de stijging van het aantal woningverkopen is na vijftien kwartalen een einde gekomen.

De groei lijkt voorlopig uit de opgebloeide woningmarkt, concludeert de Nederlandse Vereniging van Makelaars en Taxateurs (NVM) op basis van cijfers over het tweede kwartaal van dit jaar.

 

 

Op een totale markt van 56.900 te koop staande huizen, wisselden in deze periode ruim 42.600 bestaande NVM-koopwoningen van eigenaar. Voor het eerst in 13 jaar stonden er minder dan 100.000 bestaande koopwoningen in Nederland te koop.

Aanbod

Het tekort aan koopwoningen doet het meest pijn in de populaire woongebieden, zoals de Randstad en steden als Groningen en Eindhoven. Vergeleken met een jaar eerder daalde het aantal transacties van koopwoningen in deze gebieden met ongeveer 8% in het tweede kwartaal van 2017.

 

Het te koop staande aanbod daalde in een jaar tijd met meer dan 40% in deze regio’s, waar bijna de helft van het aantal landelijke transacties plaatsvindt. De daling wordt volgens de NVM vooral veroorzaakt door een tekort aan aanbod, bijvoorbeeld door nieuwbouw.

Prijzen

Door het tekort blijven de woningprijzen omhoogschieten. De prijs van de gemiddelde verkochte woning klom in het tweede kwartaal van dit jaar naar €258.000. Dat is een prijsontwikkeling van 9% vergeleken met een jaar geleden.

Ook liggen de prijzen nu 2% hoger dan tijdens de woningpiek uit 2008. In minder populaire regio’s, zoals delen van de provincies Groningen, Drenthe en Limburg, liggen de prijzen nog 7% onder het record van toen.

Nieuwbouw

Als gemeenten niet heel snel vaart maken met nieuwbouw zullen de woningprijzen volgens NVM-voorzitter Ger Jaarsma werkelijk exploderen, waardoor de woningmarkt zal imploderen: „Voortvarend aan de slag met nieuwbouw is nu prioriteit nummer 1.”

Om te zorgen dat de woningmarkt niet implodeert en de prijzen niet exploderen, zullen gemeenten, ontwikkelaars en makelaars hun beste beentje moeten voorzetten om straks 18 miljoen Nederlanders een woning op maat te bieden, inclusief goede infrastructuur en andere noodzakelijke voorzieningen.

Terug
nieuw

Landgraaf - Schaesberg, Edisonstraat 19 -21

te koop - €525.000,-  

Centraal, op zichtlocatie, aan uitvalswegen gelegen royaal vrijstaand woonhuis met ruime omsloten tuin met verwarmd buitenzwembad, bedrijfsruimte en voldoende parkeergelegenheid aan de Edisonstraat 19-21 te Landgraaf/ Schaesberg. 

 




 



meer informatie >>


 
nieuw

Kerkrade - Terwinselen, Daslook 11

te koop - €185.000,-  

Een zeer goed onderhouden, en instapklare woning met een ruime praktische badkamer, een keuken met een moderne keukenrichting, een terras met een schitterende serre overkapping, en een tuin met tuinberging en achterom.

 

 



meer informatie >>


 
nieuw

Kerkrade - Eygelshoven, Veldhofstraat 25 A

te koop - €79.000,-  

Een hoekappartement met een slaapkamer, gelegen in een kleinschalig complex op de 1e verdieping, met ruim balkon op Zuiden.



meer informatie >>


 
nieuw

Heerlen - Schaesbergerveld, Rotterdamstraat 81

te koop - €140.000,-  

Een bijzonder ruime hoekwoning met 5 slaapkamers, overdekt terras, toegang tot tuin met openslaande poort naar ruime berging annex garage.



meer informatie >>


 
verhuurd

Landgraaf - Ubach over Worms, Pastoor Erensstraat 30 en 30 A

verhuurd - VERHUURD  

Een ruime en royale multifunctionele ruimte, te gebruiken als bedrijf / dienst /kantoor / praktijkruimte, ideaal gelegen bijna op een hoek met zichtlocatie nabij het centrum van Waubach, voldoende parkeergelegenheid rondom aanwezig. DIT OBJECT WORDT TE HUUR AANGEBODEN in collegiale samenwerking met PETER van BRUGGEN Makelaardij - Martijn Timmers. Het object Pastoor Erenslaan 30 kan ook gehuurd worden. Huur voor minimaal 2 jaar. Huurprijs bedraagt € 650,-- per maand. Twee maanden huur als borg.

Het gehele object kopen behoort ook tot de mogelijkheid. De Vraagprijs bedraagt € 290.000,-- K.K.



meer informatie >>


 
verkocht

Heerlen - Zuid, Heesbergstraat 71

verkocht - VERKOCHT  

Een grote en ruime tussenwoning met ruime inpandige garage, wasberging, fietsenstalling en hele diepe tuin ( ongeveer 50 meter diep ), gelegen op het kruispunt van de Heesberg - Caumerparkplan - Heerlerbaan - Bekkerveld - Welten.



meer informatie >>


 
verkocht

Heerlen - Douve Weien, Eurenderweg 71

verkocht - VERKOCHT  

Een zeer goed onderhouden, moderne en ruime, vrijstaande woning met inpandige garage, tuin rondom op een royaal perceel gelegen.

Een bezichtiging van deze woning is meer dan de moeite waard !!!



meer informatie >>


 
verkocht

Heerlen - Centrum, Kortstraat 14

verkocht - VERKOCHT  

Een grote vrijstaande woning, voorzien van veel ruime kamers, een overdekt  terras en een goed omsloten tuin met een optimale privacy, gelegen in een rustig straatje in Heerlen - centrum.

 



meer informatie >>


 
verkocht

Heerlen - Bekkerveld, Pluijmaekersstraat 20

verkocht - VERKOCHT  

In de zeer geliefde wijk Bekkerveld, Heerlen - Zuid, een in perfecte staat verkerende, gerenoveerde-verbouwde-vernieuwde, tussenwoning met royale voortuin, zonnige woonkamer, moderne keuken, 2 badkamers, 3 slaapkamers, terras en tuin met tuinberging en achterom. 



meer informatie >>


 
verhuurd

Heerlen - Bekkerveld, Mgr. Schrijnenstraat 59

verhuurd - VERHUURD  

Een fantastisch gerenoveerd, ruim en instapklaar 2 - slaapkamer appartement gelegen op een zeer populaire en geliefde locatie in Heerlen - Zuid, nabij de Sint Anna kerk aan het stadspark Bekkerveld. 

 



meer informatie >>


 
verkocht

Heerlen - Bekkerveld, Bekkerweg 78

verkocht - VERKOCHT  

Een karakteristieke halfvrijstaande woning met achterom, recentelijk gerenoveerd en gemoderniseerd, gelegen in een doodlopend straatje met voldoende parkeergelegenheid, op een steenworp afstand van het park "Bekkerveld".

 

 

 



meer informatie >>


 
verkocht

Heerlen - Bekkerveld, de Tichel 46

verkocht - VERKOCHT  

Een aantrekkelijk appartement,ideaal voor starters,gelegen op een steenworp afstand van de Weltervijver en Benzenrade.


 



meer informatie >>


 

Heerlen - Schaesbergerveld, Schaesbergerweg 187

te koop - €149.500,-  

Een hele ruime tussenwoning met een royale woonkamer, separate eetkamer, separate keuken, ruime tuin met achterom, gelegen op loopafstand van treinstation "de Kissel", bus en treinstation Heerlen, het nieuwe Maankwartier en centrum Heerlen.

Een hele interessante, ruime en goed geprijsde woning, zeker een bezichtiging waard!!!

 



meer informatie >>


 

Kerkrade - Spekholzerheide, Drievogelstraat 16

te koop - €175.000,-  

Een groot halfvrijstaand herenhuis met zij-ingang naar het achtergelegen, omsloten terras met houten chalet en toegang tot de carport en garage. 



meer informatie >>


 

Heerlen - Bekkerveld, Bekkerweg 64

te koop - €330.000,-  

Een fantastisch, karakteristiek, multifunctioneel object ( voormalige Talmakerk), dat in de afgelopen jaren van buitenaf en van binnenuit gezien volledig is gemoderniseerd, gerenoveerd en verbouwd met duurzame en kwalitatief hoogwaardige materialen, waarbij karakter en sfeer van het object niet uit het oog zijn verloren. 

 



meer informatie >>


 

Heerlen - Centrum, Burg. de Hesselleplein 1

te koop - €395.000,-  

Een riant en groot herenhuis, met een royale woonkamer, diepe eetkamer met openslaande deuren naar stadstuin, separate keuken met openslaande deuren naar stadstuin, (minimaal) 5 slaapkamers, 3 badkamers, 3 toiletten en dakterras aan de achterkant, gelegen aan een van de mooiste, zo niet het mooiste plein van Heerlen, het Burgemeester de Hesselleplein.  



meer informatie >>


 

Heerlen - Bekkerveld, Mgr. Schrijnenstraat 51

te koop - €109.000,-  

Een heel mooi gerenoveerd, ruim en instapklaar 1 - slaapkamer appartement gelegen op een zeer populaire en geliefde locatie in Heerlen - Zuid, nabij de Sint Anna kerk aan het stadspark Bekkerveld. 

 



meer informatie >>


 

Heerlen - Schaesbergerveld, Limburgiastraat 27

te koop - €149.000,-  

Een zeer goed onderhouden, instapklare woning met veel ruimte, en een diepe tuin met terras, gelegen aan de rand van centrum Heerlen, in een rustige straat.

 



meer informatie >>


 

Heerlen - Douve Weien, De Tichel 126

te koop - €79.000,-  

Een modern en zeer goed onderhouden 2 slaapkamer appartement,met balkon op het Zuiden,en gelegen op nog geen 150 meter van de Weltervijver en op steenworpafstand van Benzenrade.
 



meer informatie >>


 

Parkstad - Eygelshoven, Tripsstraat 7

te koop - €125.000,-  

Een moderne, vrijstaande benedenwoning met een afgesloten patiotuin voorzien van  zij - ingang en serre - overkapping, oprit naar eigen garage.



meer informatie >>


 
verkocht

Heerlen - Centrum, Nobelstraat 42

verkocht - VERKOCHT  

Een ontzettend aantrekkelijke tussenwoning met veel sfeervolle en karakteristieke elementen, separate woonkamer en keuken, 4 slaapkamers en zolderkamer, grote stadstuin, gelegen in het centrum van Heerlen nabij het Tempsplein en het Burg. de Hesselleplein.

HELE LEUKE STADSWONING VOOR EEN ( EVENTUEEL ) AANTREKKELIJKE PRIJS!!



meer informatie >>


 

Kerkrade - Bleijerheide, Bleijerheidestraat 11, 11 B en 11 C

te koop - €135.000,-  

Een mogelijk interessant beleggingsobject dat reeds 10 jaar verhuurd wordt met een netto huuropbrengst per maand van € 1.100,--.

DIT  OBJECT WORDT TE KOOP AANGEBODEN in collegiale samenwerking met PETER van BRUGGEN Makelaardij - Martijn Timmers



meer informatie >>


 

Kerkrade - Bleijerheide, Annastraat 33

te huur - €850,-  

Een ruime en royale multifunctionele ruimte, te gebruiken als bedrijf / dienst / kantoor / praktijkruimte, ideaal gelegen op een hoek met zichtlocatie nabij het centrum van Bleijerheide, voldoende parkeergelegenheid rondom aanwezig. 

DIT OBJECT WORDT TE HUUR AANGEBODEN in collegiale samenwerking met PETER van BRUGGEN Makelaardij - Martijn Timmers



meer informatie >>


 

Landgraaf - Ubach over Worms, Havikweg 15 en 15 A

te koop - €475.000,-  

Deze ruime en recentelijk gemoderniseerde multifunctionele bedrijfsruimte beschikt aan de voorkant over een bestraat parkeerterrein met plek voor zeker 8 tot 10 auto's. Aan weerszijden van de hal bestaat de mogelijkheid voor meer parkeergelegenheid. De bedrijfsruimte beschikt aan weerszijden over twee ruimtes die gebruikt kunnen worden als kantoor / kantine / showroom. De bedrijfsruimte beschikt verder over een alarminstallatie, twee meterkasten, twee toiletvoorzieningen, twee overheaddeuren, twee keukenblokken,  twee hoger gelegen platforms aan weerszijden die dienst kunnen doen als kantoor of kantine. Op deze wijze bestaan twee volledig onafhankelijk van elkaar functionerende bedrijfsruimtes met eigen faciliteiten en voorzieningen. De mogelijkheid bestaat dus om ongeveer 500 m2 bvo te kopen ( in overleg ).

DIT OBJECT WORDT TE KOOP AANGEBODEN in collegiale samwenwerking met PETER van BRUGGEN Makelaardij - Martijn Timmers



meer informatie >>


 

Kerkrade - Centrum, Einderstraat 94

te koop - €259.000,-  

Nabij het centrum van Kerkrade bieden wij deze (bijna) geheel gerenoveerde, gemoderniseerde en opgeknapte drive - in woning aan.

Deze woning is uitermate geschikt als woonhuis, als woonhuis in combinatie met een bedrijf aan huis, kantoor aan huis, of praktijk aan huis.



meer informatie >>


 

Kerkrade - Spekholzerheide, Drievogelstraat 24 en 26

te koop - €275.000,-  

Een heel goed onderhouden object, van buitenaf en van binnenuit gezien, bestaande uit een woning met diepe en grote tuin aan de achterkant gelegen, een inpandige garage met elektrische poort, en een kantoorgedeelte ( ook geschikt als woning, praktijk en / of dienstruimte ).

 



meer informatie >>


 

Heerlen - Heerlerheide, Pappersjans 5a

te koop - €95.000,-  

Een in zeer goede staat verkerend 2 slaapkamer hoekappartement met balkon aan de voorkant en aan de achterkant, gelegen op verdieping 4, in hartje Heerlerheide, ideaal voor de startende woningbezitter!!!



meer informatie >>


 

Heerlen - Zeswegen, Dominee Pontierstraat 22

te koop - €119.900,-  

Een keurig en goed onderhouden tussenwoning, gelegen aan een speelplein, met berging aan de voorkant en terras - tuin met achterom aan de achterkant gesitueerd, parkeerplaatsen voor de deur. Ideaal voor starters - startende gezinnen!!

 



meer informatie >>


 

Heerlen - Bekkerveld, Benzenraderweg 128 c

te huur - €1.750,-  

Deze winkelruimte, die gelegen is op een hoeklocatie in de zeer geliefde en populaire wijk Aarveld / Bekkerveld, is voorzien van een hoofdingang,zij-ingang, groot souterrain die per trap of goederlift bereikbaar is, alsook een grote representatieve ruimte op de begane grond.

 



meer informatie >>


 

Heerlen - Bekkerveld, Benzenraderweg 128 c

te koop - €249.000,-  

 Deze winkelruimte, die gelegen is op een hoeklocatie in de zeer geliefde en populaire wijk Aarveld / Bekkerveld, is voorzien van een hoofdingang,zij-ingang, groot souterrain die per trap of goederlift bereikbaar is, alsook een grote representatieve ruimte op de begane grond.
 



meer informatie >>


 

Heerlen - Heerlerbaan, Ruth Firststraat 2

te koop - €649.000,-  

Dit grote vrijstaande landhuis is gelegen in Heerlen - Zuid, in een kindvriendelijke woonwijk met veel vrijstaande woningen met gevarieerde bouw, op een steenworp afstand van veel bos en groen en de voet van het Limburgse Heuvelland. 

 



 



meer informatie >>


 

Heerlen, Elfershof 2

te koop - €187.000,-  

Op loopafstand van Heerlen - centrum, op steenworp afstand van het trein - en busstation en het bijna gerealiseerde Maankwartier, wordt deze moderne hoekwoning met vier slaapkamers, royaal dakterras en geheel ommuurde tuin met tuinberging en achterom te koop aangeboden.



 



meer informatie >>


 

Heuvelland - Zuid, Beutenaken 40

te koop - €595.000,-  

In het hart van het Heuvelland, in een schitterende landelijke omgeving gelegen vrijstaand perfect onderhouden landhuis met royale oprit voor meerdere auto's, carport, tuin en terrasen ( overdekt ) rondom, eene hele diepe achtertuin met twee tuinberging grenzend aan het limburgse landschap met de kleine rivier de Gulp , bos en heuvels.
De woning heeft een ruime uitbouw aan de achterkant en is ook een ideale locatie voor wonen en werken / praktijkruimte aan huis, dan wel een woning in combiantie met B & B.

Bekijk de mooie fotoreportage !!
 



meer informatie >>


 
verkocht

Heerlen - Centrum, Geleenstraat 142

verkocht - VERKOCHT  

Een zeer ruim en sfeervol 3 slaapkamer appartement ( maisonette ), met een balkon bij de woonkamer, en een balkon bij een van de slaapkamers, gelegen in hartje Heerlen, met  zicht op het Burg. van Grunsvenplein en de Promenade.



meer informatie >>


 
verkocht

Heerlen - Meezenbroek, Frans Halsstraat 14

verkocht - VERKOCHT  

Een werkelijk perfect onderhouden en instapklare tussenwoning met voortuin, overdekt terras, fijn aangelegde tuin met tuinberging, carport en poort met loopdeur naar eigen weg achterom.

 

 

 



meer informatie >>


 
verkocht

Heerlen - Bekkerveld, Bekkerweg 77

verkocht - VERKOCHT  

Een groot, karakteristiek herenhuis met een voortuin, zij - ingang naar het souterrain, en een diepe onder architectuur aangelegde terras en tuin.



meer informatie >>