Kaalheidersteenweg 138 - 6467 AE - Kerkrade

Ruim, grotendeels gemoderniseerde, gerenoveerde halfvrijstaande woning met voortuin, vijverpartij, grote oprit met mogelijkheid voor carport en toegang tot terras / tuin. Indeling : Souterrain : provisiekelder met tegelvloer, te bereiken vanuit de hal. Begane grond : voortuin met vijverpartij, ruime oprit met plek voor 2 auto's, mogelijk voor een carport, toegang tot terras / tuin. Entee, ontvangsthal met meterkast, trappartij, betegeld toilet met fontein, deur naar kelder, toegang woonkamer, schouw met houthaard, open keuken voorzien van koelkast-vaatwasser-rvs spoelbak-ovem-kookplaat-wasemkap, deur naar terras en tuin, geheel voorzien van omheining en toegang tot oprit. Verdieping 1: via trapopgang, overloop, trappartij naar verdieping 2, slaapkamer 1, slaapkamer 2, betegelde badkamer met vaste wastafel en douchecabine, slaapkamer 3. Verdieping 2 : via vaste trap, ruime zolderverdieping ( mogelijkheid voor hobby/slaapkamer 4 ) met opstelling Hr combiketel ( Nefit-eigendom-ca. 2014). De woning is voorzien van o.a. de volgende zaken: - betonnen dakpannen - kunststof kozijnen met isolerend glas - alarminstallatie aanwezig - betonnen vloeren - infrastructuur TV / radio / internet - originele bouwtekeningen voorhanden Vraagprijs : € 245.000,-- K.K. Aanvaarding : in overleg Bouwjaar : ca. 1948 Renovatie : ca. 2009 Oppervlakte : ca. 275 m2 Woonoppervlakte : ca. 130 m2 Inhoud : ca. 700 m3 Energielabel : E Inlichtingen en nadere informatie te bevragen via ons kantoor : Tel : 06 - 51617996 of ivo@timmersentimmers.nl