Gemiddelde huizenprijs in EU voor het eerst sinds 2014 lager

De zakkende huizenprijzen volgen op de razendsnelle verhoging van de rente door de Europese Centrale Bank (ECB), bedoeld om de inflatie omlaag te krijgen. Die hogere leenkosten maken ook hypotheken duurder, waardoor huizenkopers minder ruimte hebben om een hoog bod uit te brengen op een huis.

Aan de verhoging van de rente tot het hoogste niveau ging juist een periode van historische lage rentes vooraf. Dit droeg er jarenlang juist aan bij dat de prijzen voor woningen en ander vastgoed hard stegen.

Nederland

In Nederland waren woningen op jaarbasis 4,3% goedkoper, maar maand-op-maand stijgen de huizenprijzen wel weer licht, zo blijkt uit de laatste cijfers van het CBS.

Met een daling van bijna 10% vergeleken met vorig jaar was de neergang van de huizenprijzen het sterkst in Duitsland, gevolgd door Denemarken (min 7,6%) en Zweden (min 6,8%). Niet overal daalden de huizenprijzen. De sterkste stijging mat Eurostat in Kroatië, waar woningen bijna 14% duurder waren dan een jaar eerder.