Nieuws

Bestaande koopwoningen ruim 5 procent duurder in februari

Bestaande koopwoningen waren in februari gemiddeld 5,4 procent duurder dan een jaar eerder. Dat constateren het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster op basis van de recentste cijfers. In januari stegen de prijzen ook met 5,4 procent op jaarbasis.

Terug naar alle artikelen

Bestaande koopwoningen ruim 5 procent duurder in februari

Gemiddeld was men in februari 487.768 euro kwijt voor een bestaande woning. Daarmee stegen de prijzen met 0,1 procent vergeleken met een maand eerder.

De prijsstijging bereikte een piek in juli 2022, waarna de prijzen tot aan juni 2023 daalden. Sindsdien stegen de gemiddelde prijzen van koopwoningen maandelijks.

Voormalige huurwoningen op de koopmarkt

De afvlakking van de stijging komt door het zogeheten uitponden, waarbij beleggers door aangescherpte regels voormalige huurwoningen op de koopmarkt brengen. Het aanbod van vooral appartementen neemt toe, wat de gemiddelde prijs drukt. De Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) houdt er rekening mee dat deze uitpondgolf na 1 juli minder hevig wordt.

Het Kadaster registreerde in februari ruim 8 procent meer transacties dan in dezelfde periode een jaar eerder. Vorige maand werden in totaal bijna 18.000 woningen verkocht. Het Kadaster ziet ook dat het aantal verkochte woningen in de eerste twee maanden van 2026 ruim 7 procent hoger ligt dan in dezelfde periode een jaar eerder.

Meer posts

Nederlandse huizenprijzen minder hard omhoog dan elders in Europa

De stijging van de huizenprijzen in Nederland is teruggevallen onder het Europees gemiddelde. In 19 van de 27 lidstaten van de EU gingen de prijzen harder omhoog, blijkt uit cijfers van het CBS en Eurostat. Tegelijk is de verkoop van nieuwe koopwoningen verder gedaald.

Lees meer

Verkoop van nieuwbouwwoningen daalt voor vierde kwartaal op rij

Het aantal verkochte nieuwbouwwoningen in Nederland blijft gestaag afnemen. In het tweede kwartaal van 2026 werden bijna 5.700 nieuwbouwwoningen verkocht, een daling van 11,2 procent vergeleken met dezelfde periode vorig jaar.

Lees meer

Ook ABN AMRO verwacht dat huizenmarkt volgend jaar afkoelt

De huizenmarkt koelt volgend jaar sterker af dan verwacht, meldt ABN AMRO. De bank gaat ervan uit dat de huizenprijzen dit jaar met 3,8 procent stijgen en in 2027 met 2,5 procent. Eerder kwam ING al tot dezelfde conclusie.

Lees meer

Hypotheekrente blijft oplopen en zet leencapaciteit huizenkopers onder druk

De gemiddelde tien jaar vaststaande hypotheekrente met Nationale Hypotheekgarantie stijgt naar 4,5 procent. Dat is de hoogste stand van dit jaar. De stijging heeft een directe impact op hoeveel huizenkopers maximaal kunnen lenen.

Lees meer

Bestaande koopwoningen ruim 5 procent duurder in februari