Nieuws

Huren vrije sector stijgen flink harder dan prijzen koopwoningen

De huurprijzen in de vrije sector zijn in het eerste kwartaal van dit jaar sterker gestegen dan de prijzen van koopwoningen, zo blijkt uit een analyse van woningplatformen Pararius en Huurwoningen.nl.

Huren vrije sector stijgen flink harder dan prijzen koopwoningen

De huurprijzen per vierkante meter zijn in de eerste drie maanden met 7,3 procent gestegen ten opzichte van dezelfde periode in 2025. Dat betekent volgens de platforms dat nieuwe huurders gemiddeld 21,12 euro per vierkante meter per maand moesten betalen.

Vooral appartementen werden duurder. Inmiddels heeft ruim 42 procent van alle beschikbare vrije sector-huurwoningen een huurprijs boven de 2.000 euro per maand.

In het eerste kwartaal kwamen 12.947 huurwoningen in de vrije sector beschikbaar voor nieuwe huurders. In diezelfde periode werden 14.816 woningen afgemeld. Per saldo verdwenen daarmee 1.869 meer woningen van de markt dan erbij kwamen. In het eerste kwartaal van 2025 was dit verschil nog 469 woningen. De uitstroom is daarmee dit kwartaal vier keer groter dan een jaar eerder.

Wel kwamen per huis minder reacties binnen. Gemiddeld waren dit er 25, 46 procent minder dan een jaar geleden en het kleinste aantal sinds het tweede kwartaal van 2021.

Meer posts

Koopwoningen weer fors duurder, maar prijsstijging neemt af
Bestaande koopwoningen waren in april gemiddeld 4,3 procent duurder dan een jaar eerder. Dat meldt het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) op basis van cijfers van het Kadaster. Daarmee vlakt de stijging verder af. In maart lagen de huizenprijzen nog 5 procent hoger dan diezelfde maand vorig jaar.
Lees meer
Heinen blijft erbij: aan hypotheekrenteaftrek wordt niet getornd
Ook al ligt het politiek gevoelig, Eelco Heinen blijft erbij dat dit kabinet de hypotheekrenteaftrek niet zal versoberen om een dreigend gat in de begroting van enkele miljarden euro's te dichten. Dat zegt de minister van Financiën in het wekelijkse gesprek op RTL Z.
Lees meer
Worsteling met hypotheekrenteaftrek: chaos dreigt door aflopen dertigjaarstermijn
Per 2031 loopt voor het eerst de dertigjaarstermijn voor de hypotheekrenteaftrek af. Daarmee doemen allerlei problemen op, want het is onduidelijk welke huiseigenaren vanaf dan mogen gebruikmaken van dit belastingvoordeel. Oplossingen zijn duur, moeilijk uitvoerbaar of liggen politiek zeer gevoelig.
Lees meer
Groei economie zakt naar 1 procent, IMF adviseert: pak huizenmarkt aan!
De groei van de Nederlandse economie zakt dit jaar naar 1 procent en mogelijk lager. Dat is gelijk aan of iets onder het Europees gemiddelde. Vooral structurele problemen, zoals de vastgelopen huizenmarkt, zitten Nederland dwars, stelt het Internationaal Monetair Fonds (IMF) in een advies.
Lees meer

Met ons in gesprek?