Huren vrije sector stijgen flink harder dan prijzen koopwoningen

De huurprijzen per vierkante meter zijn in de eerste drie maanden met 7,3 procent gestegen ten opzichte van dezelfde periode in 2025. Dat betekent volgens de platforms dat nieuwe huurders gemiddeld 21,12 euro per vierkante meter per maand moesten betalen.

Vooral appartementen werden duurder. Inmiddels heeft ruim 42 procent van alle beschikbare vrije sector-huurwoningen een huurprijs boven de 2.000 euro per maand.

In het eerste kwartaal kwamen 12.947 huurwoningen in de vrije sector beschikbaar voor nieuwe huurders. In diezelfde periode werden 14.816 woningen afgemeld. Per saldo verdwenen daarmee 1.869 meer woningen van de markt dan erbij kwamen. In het eerste kwartaal van 2025 was dit verschil nog 469 woningen. De uitstroom is daarmee dit kwartaal vier keer groter dan een jaar eerder.

Wel kwamen per huis minder reacties binnen. Gemiddeld waren dit er 25, 46 procent minder dan een jaar geleden en het kleinste aantal sinds het tweede kwartaal van 2021.

‍