Nieuws

Nieuw huizenplatform wil einde maken aan ondoorzichtige biedingen en voortrekken op woningmarkt

Een einde maken aan ondoorzichtige biedprocessen en voorkeursbehandelingen op de woningmarkt. Dat wil het nieuwe woningplatform Fanstr dat maandag van start gaat.

Nieuw huizenplatform wil einde maken aan ondoorzichtige biedingen en voortrekken op woningmarkt

„Iedereen die ooit een huis heeft gekocht of verkocht, weet hoe onduidelijk het proces kan zijn”, zegt Fanstr-oprichter Sanjay Jhinnoe. „Met Fanstr maken we het helder, open en werkbaar voor iedereen, of je nu koper, verkoper of makelaar bent.”

Inzicht

Op Fanstr krijgen verkopers en hun makelaar realtime inzicht in alle biedingen en de daarbij behorende voorwaarden. Kopers mogen altijd bieden, ook zonder bezichtiging. Zij zien elkaars biedingen echter niet, waardoor volgens Fanstr transparantie zonder opbod ontstaat.

Woonminister Mona Keijzer en de Vereniging Eigen Huis roepen al langer om meer transparantie op de woningmarkt. De overheid heeft vorige maand een nieuwe standaard voor digitale logboeken gepubliceerd. Maar volgens Fanstr is verandering tot nu toe uitgebleven.

Proef

Makelaarsorganisatie VBO en het platform Eerlijk Bieden hebben in 2021 wel een proef met een transparant online verkoopsysteem gedaan. Zowel makelaars als klanten waren tevreden. Maar ook hierbij bleef fors overbieden op woningen de norm.

Het overbieden op koopwoningen blijkt trouwens sinds kort te stagneren. Kopers boden in het afgelopen kwartaal gemiddeld 4,8% boven de vraagprijs en dat is gelijk aan het voorgaande kwartaal, meldt woningplatform Huispedia. Niettemin wordt er bij liefst zeven op de tien verkochte woningen nog steeds boven de vraagprijs geboden.

Meer posts

Mensen met hoge huur kunnen straks ook huurtoeslag krijgen
Huurders die maandelijks veel geld kwijt zijn aan de huur kunnen vanaf 2026 ook huurtoeslag aanvragen. Ze mogen dan niet te veel geld verdienen en bezitten. Door de nieuwe regels komen 170.000 extra mensen in aanmerking voor de toeslag. De huurtoeslag is bedoeld om mensen te helpen met de kosten van wonen. Toch komen huurders met een huur boven de 900 euro nu helemaal niet in aanmerking voor de toeslag. Dat gaat veranderen.
Lees meer
Hoogleraar komt met huiswerk voor Jetten en Bontenbal: 'Het gaat echt niet goed op de woningmarkt'
Het is essentieel dat D66 en CDA een zwaargewicht minister van Wonen maken. Die bewindsman moet veel macht krijgen om de woningcrisis eindelijk effectief aan te pakken.
Lees meer
Woningmarkt vertoont tekenen van afkoeling’
De woningmarkt vertoont tekenen van ’lichte afkoeling’, stelt Huispedia. Het woningplatform signaleert dat minder vaak boven de vraagprijs wordt geboden. Ook trekken huizen die te koop staan, minder kijkers.
Lees meer
Meer woningen uit omgebouwde kantoorpanden, maar doel is ver uit zicht
Het is vorig jaar gelukt meer kantoorgebouwen om te bouwen tot woningen, blijkt uit cijfers van CBS. Tegelijkertijd werden juist veel minder winkelpanden omgebouwd tot huis. Het zijn vaak jongeren die in deze huizen trekken. Het ministerie van Volkshuisvesting wil dat er jaarlijks vijftienduizend huizen bijkomen door gebouwen aan te passen naar woningen. Maar het aantal loopt al jaren terug. Het laaghangend fruit is al geplukt, zegt een woordvoerder van het ministerie.
Lees meer

Met ons in gesprek?