Nieuws

Nieuw huizenplatform wil einde maken aan ondoorzichtige biedingen en voortrekken op woningmarkt

Een einde maken aan ondoorzichtige biedprocessen en voorkeursbehandelingen op de woningmarkt. Dat wil het nieuwe woningplatform Fanstr dat maandag van start gaat.

Nieuw huizenplatform wil einde maken aan ondoorzichtige biedingen en voortrekken op woningmarkt

„Iedereen die ooit een huis heeft gekocht of verkocht, weet hoe onduidelijk het proces kan zijn”, zegt Fanstr-oprichter Sanjay Jhinnoe. „Met Fanstr maken we het helder, open en werkbaar voor iedereen, of je nu koper, verkoper of makelaar bent.”

Inzicht

Op Fanstr krijgen verkopers en hun makelaar realtime inzicht in alle biedingen en de daarbij behorende voorwaarden. Kopers mogen altijd bieden, ook zonder bezichtiging. Zij zien elkaars biedingen echter niet, waardoor volgens Fanstr transparantie zonder opbod ontstaat.

Woonminister Mona Keijzer en de Vereniging Eigen Huis roepen al langer om meer transparantie op de woningmarkt. De overheid heeft vorige maand een nieuwe standaard voor digitale logboeken gepubliceerd. Maar volgens Fanstr is verandering tot nu toe uitgebleven.

Proef

Makelaarsorganisatie VBO en het platform Eerlijk Bieden hebben in 2021 wel een proef met een transparant online verkoopsysteem gedaan. Zowel makelaars als klanten waren tevreden. Maar ook hierbij bleef fors overbieden op woningen de norm.

Het overbieden op koopwoningen blijkt trouwens sinds kort te stagneren. Kopers boden in het afgelopen kwartaal gemiddeld 4,8% boven de vraagprijs en dat is gelijk aan het voorgaande kwartaal, meldt woningplatform Huispedia. Niettemin wordt er bij liefst zeven op de tien verkochte woningen nog steeds boven de vraagprijs geboden.

Meer posts

Huren vrije sector stijgen flink harder dan prijzen koopwoningen
De huurprijzen in de vrije sector zijn in het eerste kwartaal van dit jaar sterker gestegen dan de prijzen van koopwoningen, zo blijkt uit een analyse van woningplatformen Pararius en Huurwoningen.nl.
Lees meer
Hoe de woningmarkt het onmogelijk maakt om terug te verhuizen naar je oude dorp of stad
Het wordt steeds moeilijker om terug te keren naar je roots. Mensen die willen verhuizen naar de regio waar ze zijn opgegroeid, lopen tegenwoordig vaak vast op een gebrek aan (betaalbare) woningen.
Lees meer
Nieuwbouwwoningen zijn in trek bij senioren en dat zorgt voor ruimte op de markt
Senioren van 55 jaar en ouder hebben tussen 2018 en 2024 ruim een kwart van alle nieuwbouwwoningen en meer dan de helft van alle nieuwbouwappartementen gekocht. Ook lieten zij in die periode jaarlijks zo'n zevenduizend koopwoningen achter. Dat is opvallend, zegt onderzoeker Hans Wisman van het Kadaster. Lang werd gedacht dat senioren liever niet verhuizen en ervoor kiezen om in hun eigen vertrouwde woonomgeving te blijven zitten. Maar dat blijkt niet te kloppen. "We zien dat ze wel degelijk willen verhuizen. En dat niet alleen: ook over grotere afstanden dan jongeren", zegt Wisman.
Lees meer
Bestaande koopwoningen ruim 5 procent duurder in februari
Bestaande koopwoningen waren in februari gemiddeld 5,4 procent duurder dan een jaar eerder. Dat constateren het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster op basis van de recentste cijfers. In januari stegen de prijzen ook met 5,4 procent op jaarbasis.
Lees meer

Met ons in gesprek?