Nieuw huizenplatform wil einde maken aan ondoorzichtige biedingen en voortrekken op woningmarkt

„Iedereen die ooit een huis heeft gekocht of verkocht, weet hoe onduidelijk het proces kan zijn”, zegt Fanstr-oprichter Sanjay Jhinnoe. „Met Fanstr maken we het helder, open en werkbaar voor iedereen, of je nu koper, verkoper of makelaar bent.”

Inzicht

Op Fanstr krijgen verkopers en hun makelaar realtime inzicht in alle biedingen en de daarbij behorende voorwaarden. Kopers mogen altijd bieden, ook zonder bezichtiging. Zij zien elkaars biedingen echter niet, waardoor volgens Fanstr transparantie zonder opbod ontstaat.

Woonminister Mona Keijzer en de Vereniging Eigen Huis roepen al langer om meer transparantie op de woningmarkt. De overheid heeft vorige maand een nieuwe standaard voor digitale logboeken gepubliceerd. Maar volgens Fanstr is verandering tot nu toe uitgebleven.

Proef

Makelaarsorganisatie VBO en het platform Eerlijk Bieden hebben in 2021 wel een proef met een transparant online verkoopsysteem gedaan. Zowel makelaars als klanten waren tevreden. Maar ook hierbij bleef fors overbieden op woningen de norm.

Het overbieden op koopwoningen blijkt trouwens sinds kort te stagneren. Kopers boden in het afgelopen kwartaal gemiddeld 4,8% boven de vraagprijs en dat is gelijk aan het voorgaande kwartaal, meldt woningplatform Huispedia. Niettemin wordt er bij liefst zeven op de tien verkochte woningen nog steeds boven de vraagprijs geboden.

‍