Nieuws

Zo hoog is het inkomen van de gemiddelde huizenkoper

In juli werden maar liefst 33.000 hypotheken aangevraagd via Hypotheken Data Netwerk (HDN), waar vrijwel alle grote aanbieders van hypotheken bij zijn aangesloten. Dat is het hoogste aantal van dit jaar. Het inkomen van de aanvragers is ook nog nooit zo hoog geweest.

Terug naar alle artikelen

Zo hoog is het inkomen van de gemiddelde huizenkoper

Gemiddeld hadden de aanvragers van een hypotheek voor een woning een gezamenlijk bruto jaarinkomen van €88.000. Zij sloten voor gemiddeld €339.500 een hypotheek af. Dat is €13.000 meer dan een jaar eerder.

Starters

Starters hebben met €79.000 een iets lager gemiddeld inkomen en kregen in juli een lening van gemiddeld €320.000 voor een huis. Dat is juist €10.000 lager dan een jaar eerder. Die inkomens zijn nog nooit zo hoog geweest. Dat komt volgens HDN door de loonstijgingen van de laatste tijd.

In vergelijking met juli 2022 werden in de afgelopen maand ruim 14% meer hypotheken afgesloten. Het aantal aanvragen voor de aankoop van een woning steeg zelfs met 26%.

De woningmarkt zakte in 2022 snel in toen de hypotheekrente steeg. Inmiddels is die alweer maanden redelijk stabiel. Huizenkopers zijn er dus alweer meer aan gewend. Wel neemt 27% van de huizenkopers de oude, lagere hypotheekrente mee. Dat is een verdubbeling ten opzichte van juli 2022. Consumenten lenen ook iets meer ten opzichte van de waarde van het huis.

Meer posts

Woningprijzen schieten harder omhoog: ’Koper kan meer bieden door hoger inkomen en lagere rente’

De huizenprijzen in Nederland stijgen dit jaar volgens ABN Amro sterker dan verwacht. De bank heeft haar verwachting bijgesteld naar een stijging van 8 procent, ten opzichte van de eerdere 7 procent. „De prijsgroei wordt vooral gedreven door inkomensgroei en aanbodtekort”, aldus de economen.

Lees meer

Woningen in mei bijna 10% duurder: gemiddeld huis kost €471.875

De prijs van koopwoningen blijft in stevig tempo doorstijgen. In mei waren de prijzen van bestaande koopwoningen gemiddeld 9,7% hoger dan een jaar eerder.

Lees meer

Koopwoningen opnieuw duurder: bekijk hier de stijging in jouw gemeente

De prijzen van bestaande koopwoningen zijn in het eerste kwartaal van 2025 in bijna alle gemeenten gestegen ten opzichte van vorig jaar, meldt het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huizenprijzen stegen gemiddeld met 10,9 procent in de eerste drie maanden van het jaar. De stijgende trend, die in de meeste gemeenten zichtbaar is, zette daarmee door.

Lees meer

Gemiddeld 115 reacties op middeldure huurwoning, kans in grote steden zelfs ’vrijwel nihil’

Met name in de grote steden is er een stormloop op de zeldzame middenhuurwoningen die nog worden aangeboden. In steden als Utrecht, Rotterdam en Amsterdam komen er gemiddeld meer dan 400 reacties op. Tegelijk staan deze woningen nog maar zes dagen online.

Lees meer

Zo hoog is het inkomen van de gemiddelde huizenkoper