Nieuws

Zo hoog is het inkomen van de gemiddelde huizenkoper

In juli werden maar liefst 33.000 hypotheken aangevraagd via Hypotheken Data Netwerk (HDN), waar vrijwel alle grote aanbieders van hypotheken bij zijn aangesloten. Dat is het hoogste aantal van dit jaar. Het inkomen van de aanvragers is ook nog nooit zo hoog geweest.

Terug naar alle artikelen

Zo hoog is het inkomen van de gemiddelde huizenkoper

Gemiddeld hadden de aanvragers van een hypotheek voor een woning een gezamenlijk bruto jaarinkomen van €88.000. Zij sloten voor gemiddeld €339.500 een hypotheek af. Dat is €13.000 meer dan een jaar eerder.

Starters

Starters hebben met €79.000 een iets lager gemiddeld inkomen en kregen in juli een lening van gemiddeld €320.000 voor een huis. Dat is juist €10.000 lager dan een jaar eerder. Die inkomens zijn nog nooit zo hoog geweest. Dat komt volgens HDN door de loonstijgingen van de laatste tijd.

In vergelijking met juli 2022 werden in de afgelopen maand ruim 14% meer hypotheken afgesloten. Het aantal aanvragen voor de aankoop van een woning steeg zelfs met 26%.

De woningmarkt zakte in 2022 snel in toen de hypotheekrente steeg. Inmiddels is die alweer maanden redelijk stabiel. Huizenkopers zijn er dus alweer meer aan gewend. Wel neemt 27% van de huizenkopers de oude, lagere hypotheekrente mee. Dat is een verdubbeling ten opzichte van juli 2022. Consumenten lenen ook iets meer ten opzichte van de waarde van het huis.

Meer posts

Stijging fors minder dan toename huizenprijzen NHG-grens in 2025 beperkt omhoog, huizenkopers goedkoper uit

De grens voor een hypotheek met de Nationale Hypotheekgarantie (NHG) gaat vanaf 1 januari omhoog naar van €435.000 naar €450.000. Dat is fors minder dan de verwachte huizenprijsstijging. Wel gaan kopers minder betalen voor de garantie.

Lees meer

Huurmarkt ‘volledig uit balans’: aantal woningen in vrije sector daalt fors

De huurmarkt is volledig uit balans, zo constateert verhuurplatform Pararius. Het aantal beschikbare woningen in de vrije sector is met meer dan een derde gedaald en de vierkantemeterprijs loopt fors op. Maar pakt het echt allemaal zo negatief uit?

Lees meer

Makelaars zien aanbod huurwoningen drastisch dalen: ’Nu hoor je Kamerleden en Woonbond niet’

Makelaars hebben in het afgelopen kwartaal bijna 18,9% minder huurwoningen verhuurd dan een jaar geleden. Dat komt mede doordat verhuurders hun panden te koop zetten vanwege de recente belastingverhogen en de middenhuurwet. De makelaars zien ’een tsunami aan uitpondingen’.

Lees meer

Huizenprijs stijgt in 2025 hard door, verwacht ABN Amro

ABN Amro heeft weer zijn verwachtingen voor de huizenprijzen naar boven bijgesteld. Dit jaar stijgen de huizenprijzen volgens de bank gemiddeld met 8,5% en komend jaar komt daar nog eens 7% bovenop.

Lees meer

Zo hoog is het inkomen van de gemiddelde huizenkoper