Nieuws

Aantal hypotheekaanvragen valt terug na forse groei

Mensen hebben in februari minder hypotheken aangevraagd, meldt het Hypotheken Data Netwerk (HDN). In februari werden 41.576 hypotheken aangevraagd via het platform van HDN. Dat zijn er 1,8% minder dan een jaar eerder.

Aantal hypotheekaanvragen valt terug na forse groei

Daarmee is een einde gekomen aan de groei van de hypotheekmarkt. In januari groeide de hypotheekmarkt nog met 28% door de aangekondigde renteverhogingen van veel hypotheekaanbieders.

De hypotheekmarkt liet sinds oktober 2023 een groei zien, maar die groei vlakte de afgelopen maanden af. In oktober 2024 was de groei met 50% het grootst. In november bedroeg de groei 40% en in december bijna 30%.

Kopers

Net zoals in de afgelopen twee jaar, zijn er in februari meer aanvragen gedaan voor de aankoop van een woning. Kopers vroegen vorige maand 23.702 hypotheken aan. Het aantal aanvragen bedoeld voor een oversluiting of verhoging kwam uit op 17.874.

Huizenkopers hebben ook hogere hypotheken aangevraagd. Het gemiddelde bedrag lag in februari op €366.553, 4,3% meer dan een jaar geleden. De gemiddelde marktwaarde was €501.228, een stijging van 6,6% ten opzichte van februari 2024. De marktwaarde is daarmee volgens HDN gedaald naar het niveau van september 2024.

Het aantal hypotheekaanvragen voor nieuwbouwwoningen daalde vorige maand met 4,6% tot 5446. Van het totale aantal aanvragen was ruim 13% bestemd voor een nieuwbouwwoning.

Meer posts

Minder hypotheekaanvragen in april, vooral starters terughoudender met kopen
De gestegen hypotheekrente heeft vorige maand geleid tot terughoudendheid bij zowel kopers van een huis als niet-kopers (bijvoorbeeld voor een verbouwing). Het aantal hypotheekaanvragen in april lag 11 procent lager dan een jaar eerder, meldt het HDN.
Lees meer
'Betaalbare' koopwoning is niet bereikbaar voor mensen met laag inkomen
Ook nieuwe koopwoningen die volgens de overheid als betaalbaar worden gezien, zijn vaak alleen voor mensen met een hoog inkomen bereikbaar. Woningzoekenden met een laag inkomen zijn daardoor vaak aangewezen op huur.
Lees meer
Waarom de huizenmarkt ineens afkoelt: lagere prijzen, minder bezichtigingen en meer nieuwbouw
Wie een koopwoning zoekt, kan iets rustiger ademhalen. De markt is aan het begin van dit jaar wat afgekoeld. Zowel de prijzen als het aantal bezichtigingen lopen terug. Helemaal opvallend: er is meer nieuwbouwaanbod, maar minder animo. Dat blijkt uit nieuwe kwartaalcijfers van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).
Lees meer
Huren vrije sector stijgen flink harder dan prijzen koopwoningen
De huurprijzen in de vrije sector zijn in het eerste kwartaal van dit jaar sterker gestegen dan de prijzen van koopwoningen, zo blijkt uit een analyse van woningplatformen Pararius en Huurwoningen.nl.
Lees meer

Met ons in gesprek?