Nederlandse huizenprijzen minder hard omhoog dan elders in Europa

De prijsstijging van alle verkochte koopwoningen in Nederland, zowel nieuwe als bestaande, was in het tweede kwartaal gemiddeld 4,3 procent vergeleken met een jaar eerder.

Dat is lager dan het gemiddelde in de Europese Unie (4,7 procent). Bovenaan staat Portugal met een prijsstijging van 16,5 procent, in Spanje was het 12,1 procent.

Nederland staat pas op plaats 20, nog wel voor Italië (+4 procent), België (+2,1 procent) Duitsland (+0,6 procent), Frankrijk (-0,8 procent) en Luxemburg (-2,2 procent). Finland is laatste met een prijsdaling van 2,7 procent.

In het tweede kwartaal werden in Nederland bijna 5700 nieuwbouwwoningen verkocht, meldt het CBS verder. Dit is 11 procent minder dan een jaar eerder. Gemiddeld werd voor een nieuwbouwkoopwoning 514.000 euro betaald. Dat is 4,7 procent meer dan een jaar eerder.

Met de nieuwe terugval raakt het streven van het kabinet om jaarlijks 100.000 woningen toe te voegen verder uit beeld. In 2020 was nog ruim 60 procent van de nieuwbouw een koopwoning. Sinds 2022 zijn bij de nieuwbouw de koop- en huurwoningen ongeveer in evenwicht.

In het tweede kwartaal werden verder bijna 59.000 bestaande koopwoningen verkocht, blijkt uit de CBS-cijfers. Dat is 2,7 procent meer dan een jaar eerder. Vorig kwartaal was de stijging nog 8,7 procent.

De prijzen van verkochte bestaande koopwoningen waren in het tweede kwartaal 4,2 procent hoger dan in dezelfde periode een jaar eerder. De gemiddelde verkoopwaarde was 492.000 euro.

‍

‍

‍