Nieuws

Consument kiest goedkopere, minder zekere hypotheek

Nederlanders die een hypotheek afsluiten kiezen vaker voor een kortere rentevaste periode. Tien jaar vast is nu het meest populair. Dat is een forse trendbreuk met eerder dit jaar, zo meldt adviesketen Van Bruggen Adviesgroep in haar wekelijkse nieuwsbrief.

Consument kiest goedkopere, minder zekere hypotheek

Begin dit jaar kozen consumenten nog massaal voor twintig jaar vast (50%) en dertig jaar vast (19%). Maar nu is die keuze voor twintig jaar vast meer dan gehalveerd (24%). Voor dertig jaar vast is het nog maar een derde (6%) van wat het was

De meeste mensen kiezen nu voor tien jaar vast. Begin dit jaar was dat nog 18%, inmiddels is dat 48% van de mensen. Ook het aantal hypotheeksluiters dat kiest voor variabele rente neemt toe: van 1% naar 6%.

Rentestijging

Oorzaak is de stijging van de hypotheekrente, zo schrijft Van Bruggen Adviesgroep. Al zit daar wel een opmerkelijke kant aan: het verschil tussen tien en twintig jaar vast is namelijk nagenoeg ongewijzigd gebleven. Die schommelt het hele jaar ongeveer tussen de 0,35% en 0,4%. Voor tien jaar extra zekerheid betaal je dus slechts iets meer rente. „Het lijkt er dus op dat veel consumenten de kans groot achten dat over tien jaar de hypotheekrente op ongeveer hetzelfde niveau staat als nu of lager”, aldus Van Bruggen Adviesgroep.

De adviesketen zegt dat dit een reële mogelijkheid is, maar dat er ook ander scenario’s zijn. Zo kan de rente over tien jaar ook een stuk hoger zijn dan nu. „Wat de renteontwikkeling bijvoorbeeld in het afgelopen jaar heeft aangetoond, is dat de rente een hele grillige ontwikkeling door kan maken. Inschatten waar de rente over tien jaar op staat is, dan ook meer een loterij.”

Meer posts

’Angst voor recessie merkbaar op woningmarkt’
AMSTERDAM (ANP) - De angst voor een economische recessie laat zijn sporen na op de woningmarkt. Adviesketen De Hypotheekshop merkt dat geldverstrekkers vaart maken met het verhogen van de rente. Vooral op leningen met een korte looptijd lijkt er sprake van ’lichte paniek’ gezien de verhogingen met wel 0,4 tot 0,7 procentpunt per keer.
Lees meer
CBS: bijna 12% duurder dan jaar geleden, zelfde als inflatie Huizenmarkt koelt weer wat verder af
De Nederlandse huizenmarkt is in augustus verder afgekoeld. Huizen waren ’maar’ 11,9% duurder dan een jaar geleden, meldt het CBS donderdag. Als de torenhoge inflatie wordt meegerekend, betekent dit dat een huis het afgelopen jaar niet in waarde is gestegen.
Lees meer
Consument kiest goedkopere, minder zekere hypotheek
Nederlanders die een hypotheek afsluiten kiezen vaker voor een kortere rentevaste periode. Tien jaar vast is nu het meest populair. Dat is een forse trendbreuk met eerder dit jaar, zo meldt adviesketen Van Bruggen Adviesgroep in haar wekelijkse nieuwsbrief.
Lees meer
CBS: woninghuren het hardst omhoog sinds 2014
Per 1 juli mochten de sociale huren weer verhoogd worden, en dat lieten de huurbazen zich niet tweemaal zeggen. Ook de vrije huren stegen flink. Gemiddeld waren de huren in juli 3% hoger dan een jaar eerder, meldt het CBS vrijdag. Dat is de grootste stijging sinds 2014.
Lees meer

Met ons in gesprek?