Nieuws

De huurstijging is sinds 1960 niet zo klein geweest

De huurprijzen van Nederlandse huurwoningen zijn in juli met slechts 0,8 procent gestegen, de kleinste stijging sinds 1960. Dat blijkt maandag uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De oorzaak van de beperkte stijging van de huren is regelgeving vanuit de overheid, die huurstijgingen beperkt vanwege de coronacrisis.

De huurstijging is sinds 1960 niet zo klein geweest

Door de economische gevolgen van de pandemie schaarde de Tweede Kamer zich in februari achter een motie om de sociale huren voor een jaar te bevriezen. Vorig jaar was de maximaal toegestane huurverhoging nog 5,1 of 6,6 procent.

Hoewel de sociale huren dus bevroren waren, stegen ze nog wel ietsje: met 0,3 procent. Sociale huurprijzen konden nog wel verhoogd worden als de verhuurder bijvoorbeeld een woning verbeterde. Desondanks was de stijging een stuk kleiner dan in juli vorig jaar: toen ging het nog om 2,7 procent.

Ook in de vrije sector werd er aan de maximale huurstijging gesleuteld: deze werd beperkt tot de inflatie plus 1 procentpunt, oftewel 2,4 procent. De daadwerkelijke huurstijging in de vrije sector lag 0,2 procentpunt lager: op 2,2 procent.

Er zijn behoorlijke verschillen in de huurstijging tussen de grote steden en de verschillende provincies. In Overijssel stegen de huren met 1,4 procent het meest. In Friesland daalden de huren met gemiddeld 0,1 procent. Gekeken naar de vier grote steden gingen de huren in Den Haag het minst omhoog: 0,8 procent. In Utrecht was de huurstijging met 1,6 procent het grootst.

Meer posts

Huizenprijzen steeds vaker ‘in het geheim’ omlaag: helft kopers biedt dan onder de vraagprijs
Huizenprijzen worden vaker ‘in het geheim’ verlaagd. Één op de zeven appartementen wordt opnieuw te koop gezet met een lagere vraagprijs. Dat blijkt uit een trendrapport van woningplatform Huispedia.
Lees meer
Koopstarter had in 2024 een goed jaar door leeglopende verhuurmarkt
Starters hebben vorig jaar vaak hun slag kunnen slaan op de woningmarkt. Vooral in het laatste kwartaal kwamen zij aan hun trekken, blijkt uit cijfers van het Kadaster. Dat had te maken met veranderingen op de verhuurmarkt.
Lees meer
Woningkopers opgelet: hypotheek langer vastzetten geeft lagere rente
Woningkopers zien dat er momenteel iets bijzonders aan de hand is met de hypotheekrente. Normaal gesproken krijgen zij een steeds hoger rentetarief voorgeschoteld naarmate zij hun hypotheek langer vastzetten. Maar dat is nu niet het geval. Zij zijn op dit moment goedkoper uit als zij voor een rentevaste periode van minimaal vijf jaar gaan.
Lees meer
Prijzen koophuizen omlaag in december, toch 9% duurder over heel 2024
De prijzen van bestaande koopwoningen zijn in december gedaald ten opzichte van november. Over heel 2024 zijn huizen wel 8,7% duurder geworden, na de prijsdaling van bijna 3% in 2013.
Lees meer

Met ons in gesprek?