Gemiddeld huis nu €499.000 waard Overwaarde koopwoning gemiddeld ruim twee ton

De hoge overwaarde betekent volgens Calcasa dat de Nederlandse woningmarkt flink wat ruimte heeft om een potentiële waardedaling op te vangen.

De werkelijke gemiddelde overwaarde ligt waarschijnlijk nog hoger, omdat Calcasa in zijn berekeningen is uitgegaan van een hypotheek van 100% van de woningwaarde bij de laatste verkoop van een huis en latere aflossingen op de hypotheeksom niet heeft meegerekend.

Prijsstijgingen grootst in Utrecht

Ten opzichte van een jaar geleden stegen de prijzen van koopwoningen in de grote steden het snelst in Utrecht, waar huizen 20,4% duurder werden en het minst snel in de stad Amsterdam, waar de stijging 8,4% bedroeg. Het snelst stijgen de de prijzen van huizen in de prijsklasse onder de €150.000, die volgens de data van Calcasa In Nederland gemiddeld 15,4% duurder zijn geworden.

‍