Nieuws

Groot tekort aan nieuwe huizen voor ouderen: ’Risico op ongelukken groeit’

Woningbouw voor ouderen kan zorgen voor de broodnodige doorstroming op de krappe huizenmarkt. Maar er is een grote achterstand bij het realiseren van voldoende passende woningen voor senioren, waarschuwt ABN Amro maandag in een onderzoeksrapport.

Terug naar alle artikelen

Groot tekort aan nieuwe huizen voor ouderen: ’Risico op ongelukken groeit’

In Nederland worden dit jaar slechts circa 2800 huizen opgeleverd die uitsluitend bedoeld zijn voor ouderen. De komende twee jaar staan er respectievelijk 3000 en 2500 nieuwe seniorenwoningen gepland. Maar als het kabinet zijn bouwambities wil waarmaken, moeten dat er ruim tien keer zoveel zijn: gemiddeld 36.000 per jaar. De bouwplannen voor ouderen schieten dan ook ’ernstig tekort’, benadrukt ABN Amro-econoom Paul Bisschop.

Ontmoedigd

Volgens Bisschop heeft bouwminister Hugo de Jonge het tij bepaald niet mee, gezien de snel gestegen rente waardoor investeringen in woningbouw zijn teruggelopen. Ook worden vastgoedbeleggers ontmoedigd door overheidsmaatregelen die een maximale huur voorschrijven voor bepaalde woningen.

„Alsof het allemaal nog niet genoeg is, lopen ontwikkelaars aan tegen een tekort aan beschikbare nieuwbouwlocaties, een stijging van de bouwkosten en stroperige vergunningverlening”, somt de econoom op. „De condities voor nieuwbouw, en dus ook voor nieuwe woningen voor ouderen, zijn hierdoor verslechterd.”

Steeds nijpender

Voor senioren wordt het woningtekort daardoor steeds nijpender. „De groep ouderen die woont in een woning die niet past bij hun zorg- en leefbehoeften groeit snel, wat de vraag naar thuiszorg nog verder gaat doen toenemen”, waarschuwt Bisschop. „Daarnaast neemt het risico op ongelukken toe.”

‍

Meer posts

Minder hypotheekaanvragen in april, vooral starters terughoudender met kopen

De gestegen hypotheekrente heeft vorige maand geleid tot terughoudendheid bij zowel kopers van een huis als niet-kopers (bijvoorbeeld voor een verbouwing). Het aantal hypotheekaanvragen in april lag 11 procent lager dan een jaar eerder, meldt het HDN.

Lees meer

'Betaalbare' koopwoning is niet bereikbaar voor mensen met laag inkomen

Ook nieuwe koopwoningen die volgens de overheid als betaalbaar worden gezien, zijn vaak alleen voor mensen met een hoog inkomen bereikbaar. Woningzoekenden met een laag inkomen zijn daardoor vaak aangewezen op huur.

Lees meer

Waarom de huizenmarkt ineens afkoelt: lagere prijzen, minder bezichtigingen en meer nieuwbouw

Wie een koopwoning zoekt, kan iets rustiger ademhalen. De markt is aan het begin van dit jaar wat afgekoeld. Zowel de prijzen als het aantal bezichtigingen lopen terug. Helemaal opvallend: er is meer nieuwbouwaanbod, maar minder animo. Dat blijkt uit nieuwe kwartaalcijfers van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

Lees meer

Huren vrije sector stijgen flink harder dan prijzen koopwoningen

De huurprijzen in de vrije sector zijn in het eerste kwartaal van dit jaar sterker gestegen dan de prijzen van koopwoningen, zo blijkt uit een analyse van woningplatformen Pararius en Huurwoningen.nl.

Lees meer

Groot tekort aan nieuwe huizen voor ouderen: ’Risico op ongelukken groeit’