Groot tekort aan nieuwe huizen voor ouderen: ’Risico op ongelukken groeit’

In Nederland worden dit jaar slechts circa 2800 huizen opgeleverd die uitsluitend bedoeld zijn voor ouderen. De komende twee jaar staan er respectievelijk 3000 en 2500 nieuwe seniorenwoningen gepland. Maar als het kabinet zijn bouwambities wil waarmaken, moeten dat er ruim tien keer zoveel zijn: gemiddeld 36.000 per jaar. De bouwplannen voor ouderen schieten dan ook ’ernstig tekort’, benadrukt ABN Amro-econoom Paul Bisschop.

Ontmoedigd

Volgens Bisschop heeft bouwminister Hugo de Jonge het tij bepaald niet mee, gezien de snel gestegen rente waardoor investeringen in woningbouw zijn teruggelopen. Ook worden vastgoedbeleggers ontmoedigd door overheidsmaatregelen die een maximale huur voorschrijven voor bepaalde woningen.

„Alsof het allemaal nog niet genoeg is, lopen ontwikkelaars aan tegen een tekort aan beschikbare nieuwbouwlocaties, een stijging van de bouwkosten en stroperige vergunningverlening”, somt de econoom op. „De condities voor nieuwbouw, en dus ook voor nieuwe woningen voor ouderen, zijn hierdoor verslechterd.”

Steeds nijpender

Voor senioren wordt het woningtekort daardoor steeds nijpender. „De groep ouderen die woont in een woning die niet past bij hun zorg- en leefbehoeften groeit snel, wat de vraag naar thuiszorg nog verder gaat doen toenemen”, waarschuwt Bisschop. „Daarnaast neemt het risico op ongelukken toe.”

‍