Nieuws

Huizen 11% duurder dan vorig jaar, maar tempo van stijging neemt licht af

De prijzen van bestaande koopwoningen blijven in hoog tempo stijgen, al gaat het een fractie minder hard dan eerder dit jaar. Dat blijkt uit de nieuwste cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Terug naar alle artikelen

Huizen 11% duurder dan vorig jaar, maar tempo van stijging neemt licht af

In augustus 2024 waren de prijzen van bestaande koopwoningen gemiddeld 11,2% hoger dan een jaar geleden. Dat is de grootste stijging in twee jaar. De gemiddelde huizenprijs kwam uit op €466.207.

Ten opzichte van juli kwam er 1,1% bovenop de huizenprijzen. Daarmee is de snelheid van de huizenprijsstijging heel licht afgenomen. Dat kan echter ook met seizoensinvloeden te maken hebben. In juli rapporteerde het CBS een maand-op-maand-stijging van 1,4%. Een maand eerder was het 1,3%.

Trend

De prijzen van bestaande koopwoningen bereikten in juli 2022 een piek. Daarna sloeg de trend om en sinds juli vorig jaar stijgen de prijzen weer. Nu zijn de huizenprijzen zelfs al weer 5,7% hoger dan de piek in 2022.

Het Kadaster telde 17.915 woningtransacties. Dat is ruim 12% meer dan een jaar eerder. In de eerste acht maanden van 2024 zijn 128 908 woningen verkocht, ruim 11% meer dan een jaar eerder.

Het CBS baseert zich op cijfers van het Kadaster en loopt daarmee een maand of drie achter op de daadwerkelijke aankoop van woningen. Begin oktober publiceert makelaarsorganisatie NVM de actuele cijfers van aangesloten makelaars over het derde kwartaal.

‍

Meer posts

Voor grote groep huizenbezitters dreigt einde renteaftrek: risico op toeslagenaffaire 2.0

Voor een grote groep woningeigenaren dreigt het aflopen van hun recht op hypotheekrenteaftrek op een administratief en fiscaal drama uit te lopen. Daarvoor waarschuwen de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) en de Vereniging Eigen Huis.

Lees meer

Woningprijzen schieten harder omhoog: ’Koper kan meer bieden door hoger inkomen en lagere rente’

De huizenprijzen in Nederland stijgen dit jaar volgens ABN Amro sterker dan verwacht. De bank heeft haar verwachting bijgesteld naar een stijging van 8 procent, ten opzichte van de eerdere 7 procent. „De prijsgroei wordt vooral gedreven door inkomensgroei en aanbodtekort”, aldus de economen.

Lees meer

Woningen in mei bijna 10% duurder: gemiddeld huis kost €471.875

De prijs van koopwoningen blijft in stevig tempo doorstijgen. In mei waren de prijzen van bestaande koopwoningen gemiddeld 9,7% hoger dan een jaar eerder.

Lees meer

Koopwoningen opnieuw duurder: bekijk hier de stijging in jouw gemeente

De prijzen van bestaande koopwoningen zijn in het eerste kwartaal van 2025 in bijna alle gemeenten gestegen ten opzichte van vorig jaar, meldt het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huizenprijzen stegen gemiddeld met 10,9 procent in de eerste drie maanden van het jaar. De stijgende trend, die in de meeste gemeenten zichtbaar is, zette daarmee door.

Lees meer

Huizen 11% duurder dan vorig jaar, maar tempo van stijging neemt licht af