Nieuws

’Huizenprijzen Nederland bij grootste Europese dalers’

De huizenprijzen in Nederland en Duitsland krijgen de komende twee jaar de hardste klappen van de belangrijkste Europese landen. Volgens kredietverzekeraar Allianz Trade dalen de prijzen tot eind volgend jaar met ongeveer 8 procent. Bij ons en ook bij de oosterburen waren de afgelopen jaren nog forse stijgingen te zien.

Terug naar alle artikelen

’Huizenprijzen Nederland bij grootste Europese dalers’

Volgens Johan Geeroms, directielid van Allianz Trade in de Benelux, gaan we na tien jaar van stijgende huizenprijzen nu „jaren van daling tegemoet”. Toch is hij niet bang voor een vrije val, zoals de 14 procent daling in Zweden.

Woningtekort

„Door het woningtekort blijft de vraag intact”, aldus Geeroms. „Verder is er veel gespaard en beschikken huiseigenaren over forse overwaarde op hun panden.” De goedkoper wordende woningen kunnen volgens hem goed worden verklaard nu de hoge inflatie en hypotheekrente de financiën van potentiële kopers aantasten.

Allianz Trade kijkt ook terug op de recordstijging in Nederland van de huizenprijzen met ruim een vijfde, precies een jaar geleden. „Het is een vrij brute omslag. We zien hier dezelfde grilligheid als in Duitsland. In landen als Spanje en Italië blijft de prijsdaling beperkt”, aldus Geeroms na onderzoek.

‍

Meer posts

Hypotheekrente daalt al wekenlang zachtjes, vooral bij looptijd van tien jaar

De rente op verschillende hypotheken is langzaamaan gedaald sinds het begin van het jaar. Een lagere rente betekent dat er meer geld overblijft om aan het huis zelf te besteden.

Lees meer

Doorsnee huishouden komt ruim 100.000 euro tekort voor koopwoning

Huishoudens komen gemiddeld meer dan 100.000 euro tekort bij de koop van een woning. Steeds meer mensen kunnen dan ook geen huis kopen. Inmiddels is er een inkomen van bijna twee keer modaal nodig.

Lees meer

Huizenprijzen stijgen naar recordniveau vanwege aanhoudende krapte

De huizenprijzen hebben in januari een recordniveau bereikt. Dat heeft vooral te maken met de aanhoudende krapte op de woningmarkt, het tekort aan nieuwbouwwoningen en de hogere inkomens van huishoudens.

Lees meer

Huizenprijzen stijgen: vooral in deze regio knallen ze omhoog

Het CBS heeft in een nieuwe analyse de prijsontwikkeling van woningen in het vierde kwartaal berekend. Daarbij kwam het Gelderse Winterswijk als koploper uit de bus, met een prijsstijging van liefst 21,6 procent vergeleken met een jaar geleden. De huizenprijzen stijgen over het algemeen sterker in oostelijke gemeenten dan in het westen.

Lees meer

’Huizenprijzen Nederland bij grootste Europese dalers’