Nieuws

’Huizenprijzen Nederland bij grootste Europese dalers’

De huizenprijzen in Nederland en Duitsland krijgen de komende twee jaar de hardste klappen van de belangrijkste Europese landen. Volgens kredietverzekeraar Allianz Trade dalen de prijzen tot eind volgend jaar met ongeveer 8 procent. Bij ons en ook bij de oosterburen waren de afgelopen jaren nog forse stijgingen te zien.

’Huizenprijzen Nederland bij grootste Europese dalers’

Volgens Johan Geeroms, directielid van Allianz Trade in de Benelux, gaan we na tien jaar van stijgende huizenprijzen nu „jaren van daling tegemoet”. Toch is hij niet bang voor een vrije val, zoals de 14 procent daling in Zweden.

Woningtekort

„Door het woningtekort blijft de vraag intact”, aldus Geeroms. „Verder is er veel gespaard en beschikken huiseigenaren over forse overwaarde op hun panden.” De goedkoper wordende woningen kunnen volgens hem goed worden verklaard nu de hoge inflatie en hypotheekrente de financiën van potentiële kopers aantasten.

Allianz Trade kijkt ook terug op de recordstijging in Nederland van de huizenprijzen met ruim een vijfde, precies een jaar geleden. „Het is een vrij brute omslag. We zien hier dezelfde grilligheid als in Duitsland. In landen als Spanje en Italië blijft de prijsdaling beperkt”, aldus Geeroms na onderzoek.

Meer posts

Woningmarkt vertoont tekenen van afkoeling’
De woningmarkt vertoont tekenen van ’lichte afkoeling’, stelt Huispedia. Het woningplatform signaleert dat minder vaak boven de vraagprijs wordt geboden. Ook trekken huizen die te koop staan, minder kijkers.
Lees meer
Meer woningen uit omgebouwde kantoorpanden, maar doel is ver uit zicht
Het is vorig jaar gelukt meer kantoorgebouwen om te bouwen tot woningen, blijkt uit cijfers van CBS. Tegelijkertijd werden juist veel minder winkelpanden omgebouwd tot huis. Het zijn vaak jongeren die in deze huizen trekken. Het ministerie van Volkshuisvesting wil dat er jaarlijks vijftienduizend huizen bijkomen door gebouwen aan te passen naar woningen. Maar het aantal loopt al jaren terug. Het laaghangend fruit is al geplukt, zegt een woordvoerder van het ministerie.
Lees meer
Huizenprijzen isoleren alleenstaande starters: 272.000 euro spaargeld nodig
De huizenprijzen in Nederland zijn sinds 2013 bijna verdubbeld en voor alleenstaande starters maakt dat het kopen van een huis nóg moeilijker. Gemiddeld is er naast een maximale hypotheek 272.000 euro spaargeld nodig.
Lees meer
Huizenprijzen stijgen nóg harder dan verwacht: 'Wij waren ook verrast'
De huizenprijzen stijgen nog harder dan verwacht. ABN AMRO heeft de verwachte prijsstijging voor dit jaar nogmaals naar boven bijgesteld. De belangrijkste redenen zijn de inkomensgroei en het tekort aan nieuwe woningen. Voor 2026 wordt wel een afname van de stijging voorspeld.
Lees meer

Met ons in gesprek?