Nieuws

’Huizenprijzen Nederland bij grootste Europese dalers’

De huizenprijzen in Nederland en Duitsland krijgen de komende twee jaar de hardste klappen van de belangrijkste Europese landen. Volgens kredietverzekeraar Allianz Trade dalen de prijzen tot eind volgend jaar met ongeveer 8 procent. Bij ons en ook bij de oosterburen waren de afgelopen jaren nog forse stijgingen te zien.

Terug naar alle artikelen

’Huizenprijzen Nederland bij grootste Europese dalers’

Volgens Johan Geeroms, directielid van Allianz Trade in de Benelux, gaan we na tien jaar van stijgende huizenprijzen nu „jaren van daling tegemoet”. Toch is hij niet bang voor een vrije val, zoals de 14 procent daling in Zweden.

Woningtekort

„Door het woningtekort blijft de vraag intact”, aldus Geeroms. „Verder is er veel gespaard en beschikken huiseigenaren over forse overwaarde op hun panden.” De goedkoper wordende woningen kunnen volgens hem goed worden verklaard nu de hoge inflatie en hypotheekrente de financiën van potentiële kopers aantasten.

Allianz Trade kijkt ook terug op de recordstijging in Nederland van de huizenprijzen met ruim een vijfde, precies een jaar geleden. „Het is een vrij brute omslag. We zien hier dezelfde grilligheid als in Duitsland. In landen als Spanje en Italië blijft de prijsdaling beperkt”, aldus Geeroms na onderzoek.

‍

Meer posts

Huizenprijzen stijgen ook komende twee jaar, ondanks groter aanbod

Hoewel de woningmarkt afkoelt doordat er meer huizen worden aangeboden, blijven de prijzen dit en volgend jaar stijgen. Er komen wel meer woningen op de markt, maar het aanbod is niet groot genoeg om aan de vraag te voldoen. Wel neemt de prijsstijging geleidelijk af.

Lees meer

Nieuwe woningen worden gebouwd voor een klimaat dat niet meer bestaat

De huizen die we nu bouwen moeten nog tientallen jaren mee, maar ze worden ontworpen voor een klimaat dat koeler is dan nu. Daardoor dreigen woningen die nu aan de regels voldoen, later alsnog te heet te worden.

Lees meer

Jongeren kopen minder vaak een huis, maar hebben later juist meer vermogen

Jongere generaties hebben op dezelfde leeftijd meestal meer koopkracht en vermogen dan hun voorgangers. Toch loopt generatie Z als jonge twintiger achter met het kopen van een huis.

Lees meer

Huurprijzen stijgen verder maar wel minder hard, hoogste stijging in Rotterdam

De huurprijzen zijn dit jaar gestegen in juli, maar de stijging is lager dan de afgelopen twee jaar. Dat meldt het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurwoningen zijn in deze maand gemiddeld 4,4 procent in prijs gestegen ten opzichte van dezelfde maand een jaar eerder.

Lees meer

’Huizenprijzen Nederland bij grootste Europese dalers’