Nieuws

Huizenprijzen stijgen: vooral in deze regio knallen ze omhoog

Het CBS heeft in een nieuwe analyse de prijsontwikkeling van woningen in het vierde kwartaal berekend. Daarbij kwam het Gelderse Winterswijk als koploper uit de bus, met een prijsstijging van liefst 21,6 procent vergeleken met een jaar geleden. De huizenprijzen stijgen over het algemeen sterker in oostelijke gemeenten dan in het westen.

Huizenprijzen stijgen: vooral in deze regio knallen ze omhoog

Albrandswaard (Zuid-Holland), de koploper in het derde kwartaal, stond in het vierde kwartaal op de tweede plaats met een prijsgroei van 19,1 procent. Ook in het Zuid-Hollandse Zoeterwoude (17,6 procent) en het Groningse Pekela (17,4 procent) ging het hard omhoog.

In slechts drie gemeenten was sprake van een prijsdaling, aldus het CBS. In Wormerland (Noord-Holland) waren huizen in het vierde kwartaal 1,5 procent minder waard dan een jaar geleden. In de Limburgse gemeenten Gulpen-Wittem en Valkenburg aan de Geul daalden de huizenprijzen met 1,4 procent respectievelijk 0,3 procent.

De prijzen van bestaande koopwoningen bereikten medio 2022 een piek. Daarna daalden de huizenprijzen, totdat halverwege 2023 de prijzen weer stegen. Doordat in de afgelopen kwartalen de prijzen weer zijn gestegen, hebben de huizenprijzen in de meeste gemeenten nieuwe records bereikt.

Meer posts

Nederlandse huizenprijzen minder hard omhoog dan elders in Europa
De stijging van de huizenprijzen in Nederland is teruggevallen onder het Europees gemiddelde. In 19 van de 27 lidstaten van de EU gingen de prijzen harder omhoog, blijkt uit cijfers van het CBS en Eurostat. Tegelijk is de verkoop van nieuwe koopwoningen verder gedaald.
Lees meer
Verkoop van nieuwbouwwoningen daalt voor vierde kwartaal op rij
Het aantal verkochte nieuwbouwwoningen in Nederland blijft gestaag afnemen. In het tweede kwartaal van 2026 werden bijna 5.700 nieuwbouwwoningen verkocht, een daling van 11,2 procent vergeleken met dezelfde periode vorig jaar.
Lees meer
Ook ABN AMRO verwacht dat huizenmarkt volgend jaar afkoelt
De huizenmarkt koelt volgend jaar sterker af dan verwacht, meldt ABN AMRO. De bank gaat ervan uit dat de huizenprijzen dit jaar met 3,8 procent stijgen en in 2027 met 2,5 procent. Eerder kwam ING al tot dezelfde conclusie.
Lees meer
Hypotheekrente blijft oplopen en zet leencapaciteit huizenkopers onder druk
De gemiddelde tien jaar vaststaande hypotheekrente met Nationale Hypotheekgarantie stijgt naar 4,5 procent. Dat is de hoogste stand van dit jaar. De stijging heeft een directe impact op hoeveel huizenkopers maximaal kunnen lenen.
Lees meer

Met ons in gesprek?