Nieuws

’Hypotheekadviseur laat onderwerp verduurzaming vaak liggen’

Huizenkopers krijgen van hypotheekadviseurs vaak onvoldoende informatie over de mogelijkheden om hun woning te verduurzamen. Zo komt het meefinancieren van zulke maatregelen maar in de helft van de gevallen ter sprake. Vereniging Eigen Huis (VEH) vindt dat adviseurs hier een grote rol in moeten krijgen.

Terug naar alle artikelen

’Hypotheekadviseur laat onderwerp verduurzaming vaak liggen’

Landelijke subsidies voor verduurzaming worden maar in 37% van de gesprekken besproken, terwijl een lening uit het warmtefonds maar in 10% van de gesprekken aan de orde komt, blijkt uit onderzoek van VEH.

„Huizenkopers zijn onvoldoende op de hoogte van de financieringsmogelijkheden om de woning te verduurzamen. Financieel adviseurs nemen vaak niet alle mogelijkheden mee tijdens het gesprek met klanten”, constateert de belangenorganisatie van huiseigenaren.

VEH vindt dat adviseurs hier meer tijd en energie in moeten steken. „Er zijn veel financiële mogelijkheden om de woning te verduurzamen; via de hypotheek, met eigen geld, subsidies en het Warmtefonds. Welke mogelijkheden passend zijn verschilt per huiseigenaar en het is vaak ingewikkeld om zelf uit te zoeken.”

Afsluiten

Op het ogenblik mogen hypotheekadviseurs alleen adviseren over bepaalde energieleningen, maar ze niet voor de klant afsluiten. Dat gaat bijvoorbeeld om leningen van het Warmtefonds en het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting. VEH pleit ervoor dat alle mogelijkheden moeten door een adviseur aangevraagd kunnen worden zodat de klant een passend aanbod krijgt.

Andere dienstverleners in de koopketen, zoals een aannemer, makelaar, bouwkundige en energieadviseur, mogen huiseigenaren ook alleen informeren over de financieringsopties. Uit het onderzoek blijkt dat dit nog weinig gebeurt en zelfs minder dan voorheen. Waar 70% van de aannemers en makelaars in vorige jaren nog financieringsmogelijkheden bespraken, is dat in 2024 nog maar 57%.

‍

Meer posts

Huizenprijzen stijgen volgens Rabobank komende jaren telkens met 5 procent

Koopwoningen worden volgend jaar 4,8 procent duurder, verwacht Rabobank. Het jaar erop komt er nog eens 5,5 procent bij. Die stijging is waarschijnlijk groter dan de groei van de cao-lonen, waardoor veel huizenzoekers nog meer moeite krijgen om een betaalbare woning te vinden.

Lees meer

‘Huizen 8,8 procent duurder in 2025’, ondanks verkoop van huurwoningen door beleggers

De Nederlandse huizenmarkt blijft krap ondanks een aanzienlijke toename van het aanbod door de verkoop van huurwoningen door beleggers. Daardoor stijgen volgens economen van de Rabobank de huizenprijzen dit jaar gemiddeld met 8,8 procent, gevolgd door 4,8 procent in 2026 en 5,5 procent in 2027.

Lees meer

Steeds meer woningen zonder aansluiting op gas

Er is een flinke toename van het aantal woningen dat zonder aardgas wordt verwarmd. In 2024 deed 11,2 procent van de woningen het zonder aardgas, terwijl het twee jaar eerder nog 8,7 procent was. Voor verwarming maken deze woningen meestal gebruik van een warmtepomp of stadsverwarming.

Lees meer

Mensen met hoge huur kunnen straks ook huurtoeslag krijgen

Huurders die maandelijks veel geld kwijt zijn aan de huur kunnen vanaf 2026 ook huurtoeslag aanvragen. Ze mogen dan niet te veel geld verdienen en bezitten. Door de nieuwe regels komen 170.000 extra mensen in aanmerking voor de toeslag. De huurtoeslag is bedoeld om mensen te helpen met de kosten van wonen. Toch komen huurders met een huur boven de 900 euro nu helemaal niet in aanmerking voor de toeslag. Dat gaat veranderen.

Lees meer

’Hypotheekadviseur laat onderwerp verduurzaming vaak liggen’