Hypotheekrente daalt al wekenlang zachtjes, vooral bij looptijd van tien jaar

De populairste hypotheekrente met een looptijd van tien jaar is gezakt naar 3,70 procent. Dat was aan het begin van dit jaar nog 3,84 procent.

Het gaat dan wel om een hypotheek met Nationale Hypotheekgarantie (NHG). Zonder die garantie is de rente 4,04 procent.

De hypotheekrente met een looptijd van tien jaar is het populairst en kent de grootste daling. "Hypotheekverstrekkers proberen daar zo concurrerend mogelijk te zijn, vandaar dat ze daar het sterkste dalen", zegt hypotheekexpert Oscar Noorlag van financieel dienstverlener Van Bruggen tegen NU.nl.

Wie de rente voor langer dan tien jaar vastzet, krijgt een hogere rente. Maar ook daarbij geldt dat het voordeliger is nu een hypotheek af te sluiten dan het rond de jaarwisseling was. "Het zijn geen grote schommelingen, maar alle honderdsten bij elkaar opgeteld maken inmiddels een verschil", zegt Noorlag.

Huizenkoper ziet lagere rentes en rustige inflatie terug

De rentevaste periode van twintig jaar met NHG heeft nu een rente van 4,19 procent in plaats van 4,25 procent. Bij een looptijd van dertig jaar is een daling ingezet van 4,39 naar 4,34 procent. De looptijd van vijf jaar heeft nu een rente van 3,52 in plaats van 3,58 procent.

"We zien dat de rente op Nederlandse staatsleningen is gedaald sinds het begin van dit jaar", zegt Noorlag. "Die rente wordt nu doorgegeven aan de consument." Verder lijkt de inflatie verder onder controle.

Maar als de staatsschulden gaan oplopen door Europese investeringen in defensie, gaan de rentes ook weer omhoog. Verder is het de vraag of de oorlog in Iran de Europese markten gaat raken.

Toch is het waarschijnlijk dat de hypotheekrentes licht blijven dalen, stelt Noorlag. "Ik zie weinig aanleiding om te zeggen dat de rente ineens weer omhoog zal gaan."

‍