Nieuws

’Hypotheekrente stabiel, maar op langere termijn omhoog’

AMSTERDAM - De afgelopen week hebben geldverstrekkers slechts af en toe een enkel tarief voor hypotheekrente aangepast. Voor de langere termijn verwachten de marktkenners van adviesketen Van Bruggen echter wel dat de rente met enkele tienden zal oplopen.

’Hypotheekrente stabiel, maar op langere termijn omhoog’

Op de wereldwijde financiële markten is veel onzekerheid vanwege de nieuwe en potentieel zeer gevaarlijke omicron-coronavariant. Beurzen sloten vrijdag lager en de eerder licht gedaalde marktrente ging weer omhoog.

Stijging

De verwachting is dat de hypotheekrente de marktrente uiteindelijk zal volgen en enkele tienden zal stijgen.

In december is de hypotheekrente meestal vrij stabiel. De laatste maand van het jaar is normaliter vrij druk voor geldverstrekkers. Zij hebben dan weinig behoefte aan extra klandizie, en zullen hun tarieven daarom meestal in ieder geval niet al te veel verlagen.

Kosten aftrekken

Hypotheekadviseurs hebben het op dit moment vooral druk met huiseigenaren die hun hypotheek willen oversluiten. Doe je dat voor 31 december, dan kun je de kosten bij de volgende aangifte inkomstenbelasting aftrekken.

Dat kan dit jaar bovendien nog tegen maximaal 43%. Volgend jaar kunnen aftrekposten tegen maximaal 40% worden afgetrokken. Dit is alleen relevant voor huiseigenaren met een jaarinkomen boven €68.507.

Meer posts

Huizenprijzen isoleren alleenstaande starters: 272.000 euro spaargeld nodig
De huizenprijzen in Nederland zijn sinds 2013 bijna verdubbeld en voor alleenstaande starters maakt dat het kopen van een huis nóg moeilijker. Gemiddeld is er naast een maximale hypotheek 272.000 euro spaargeld nodig.
Lees meer
Huizenprijzen stijgen nóg harder dan verwacht: 'Wij waren ook verrast'
De huizenprijzen stijgen nog harder dan verwacht. ABN AMRO heeft de verwachte prijsstijging voor dit jaar nogmaals naar boven bijgesteld. De belangrijkste redenen zijn de inkomensgroei en het tekort aan nieuwe woningen. Voor 2026 wordt wel een afname van de stijging voorspeld.
Lees meer
Woningprijzen blijven opvallend genoeg onverbiddelijk stijgen
Niet alleen het aantal verkochte woningen blijft stijgen, maar ook de prijzen. In augustus waren bestaande koopwoningen gemiddeld 7,9 procent duurder dan een jaar eerder. De gemiddelde transactieprijs is 486.190 euro. Van afkoeling lijkt geen sprake. "Ondanks alles gaat de woningmarkt door", zegt woningmarktexpert Matthieu Zuidema van het Kadaster. "Je zou denken dat het lage consumentenvertrouwen, de toch wel hoge rente, de economische onzekerheid en de handelsoorlog iets zouden afremmen. Maar die woningmarkt gaat gestaag verder."
Lees meer
Nederlanders sluiten meer nieuwe hypotheken af, oudere woningkopers lenen minder dan jongeren
Nederlanders sluiten meer nieuwe hypotheken af, oudere woningkopers lenen minder dan jongeren.
Lees meer

Met ons in gesprek?