Nieuws

’Hypotheekrente stabiel, maar op langere termijn omhoog’

AMSTERDAM - De afgelopen week hebben geldverstrekkers slechts af en toe een enkel tarief voor hypotheekrente aangepast. Voor de langere termijn verwachten de marktkenners van adviesketen Van Bruggen echter wel dat de rente met enkele tienden zal oplopen.

’Hypotheekrente stabiel, maar op langere termijn omhoog’

Op de wereldwijde financiële markten is veel onzekerheid vanwege de nieuwe en potentieel zeer gevaarlijke omicron-coronavariant. Beurzen sloten vrijdag lager en de eerder licht gedaalde marktrente ging weer omhoog.

Stijging

De verwachting is dat de hypotheekrente de marktrente uiteindelijk zal volgen en enkele tienden zal stijgen.

In december is de hypotheekrente meestal vrij stabiel. De laatste maand van het jaar is normaliter vrij druk voor geldverstrekkers. Zij hebben dan weinig behoefte aan extra klandizie, en zullen hun tarieven daarom meestal in ieder geval niet al te veel verlagen.

Kosten aftrekken

Hypotheekadviseurs hebben het op dit moment vooral druk met huiseigenaren die hun hypotheek willen oversluiten. Doe je dat voor 31 december, dan kun je de kosten bij de volgende aangifte inkomstenbelasting aftrekken.

Dat kan dit jaar bovendien nog tegen maximaal 43%. Volgend jaar kunnen aftrekposten tegen maximaal 40% worden afgetrokken. Dit is alleen relevant voor huiseigenaren met een jaarinkomen boven €68.507.

Meer posts

Voor grote groep huizenbezitters dreigt einde renteaftrek: risico op toeslagenaffaire 2.0
Voor een grote groep woningeigenaren dreigt het aflopen van hun recht op hypotheekrenteaftrek op een administratief en fiscaal drama uit te lopen. Daarvoor waarschuwen de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) en de Vereniging Eigen Huis.
Lees meer
Woningprijzen schieten harder omhoog: ’Koper kan meer bieden door hoger inkomen en lagere rente’
De huizenprijzen in Nederland stijgen dit jaar volgens ABN Amro sterker dan verwacht. De bank heeft haar verwachting bijgesteld naar een stijging van 8 procent, ten opzichte van de eerdere 7 procent. „De prijsgroei wordt vooral gedreven door inkomensgroei en aanbodtekort”, aldus de economen.
Lees meer
Woningen in mei bijna 10% duurder: gemiddeld huis kost €471.875
De prijs van koopwoningen blijft in stevig tempo doorstijgen. In mei waren de prijzen van bestaande koopwoningen gemiddeld 9,7% hoger dan een jaar eerder.
Lees meer
Koopwoningen opnieuw duurder: bekijk hier de stijging in jouw gemeente
De prijzen van bestaande koopwoningen zijn in het eerste kwartaal van 2025 in bijna alle gemeenten gestegen ten opzichte van vorig jaar, meldt het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huizenprijzen stegen gemiddeld met 10,9 procent in de eerste drie maanden van het jaar. De stijgende trend, die in de meeste gemeenten zichtbaar is, zette daarmee door.
Lees meer

Met ons in gesprek?