Hypotheekrente stijgt door voortdurende oorlog in Midden-Oosten

De hypotheekrente is afgelopen week gestegen. Verschillende aanbieders, waaronder ABN AMRO en Florius, schroeven de rente komende week verder op, meldt hypotheekadviseur Van Bruggen. Dat heeft te maken met de oorlog in het Midden-Oosten.

De populaire hypotheekrente met Nationale Hypotheekgarantie (NHG) voor tien jaar stijgt naar 3,76 procent. Dat is 0,08 procentpunt hoger dan een week geleden.

Voor een starter die een huis koopt van 365.000 euro, betekent dat de maandlasten stijgen naar 1.692 euro. Met de rente van vorige week was dat nog 1.676 euro, rekent Van Bruggen voor.

Voor de komende week hebben verschillende aanbieders van hypotheken aangekondigd hun rente te verhogen. Van Bruggen noemt onder meer ABN AMRO, Florius, Centraal Beheer en MUNT Hypotheken.

Door een stijgende rente krimpt de ruimte om te lenen. "Een starter met een inkomen van 75.710 euro kan bij een rente van 3,68 procent 365.000 euro lenen. Stijgt de rente naar 3,76 procent, dan daalt de maximale hypotheek naar 361.700 euro."

Te kleine stijging voor effect op krappe woningmarkt

Op de lange termijn kan een hoge hypotheekrente leiden tot zakkende huizenprijzen. Kopers hebben immers minder te besteden. Maar zover is het nu nog lang niet, volgens hypotheekexpert Marga Lankreijer-Kos. "Er is nog steeds een enorme krapte op de woningmarkt. De hypotheekrente is nog niet met een procent gestegen."

De verhogingen zijn ingegeven door de oorlog in het Midden-Oosten en de stijgende energieprijzen. Beleggers op financiële markten worden onzeker en vragen een hogere rente. De hypotheekmarkt reageert daarop door de rentes ook op te schroeven. "Zolang er geen zicht is op een einde van de oorlog, blijven de rentes waarschijnlijk stijgen", meldt Van Bruggen.

‍