Nieuws

’Oekraïne zet rem op stijging hypotheekrente’

AMSTERDAM - De stijgende hypotheekrente wordt afgeremd door de oorlog in Oekraïne. De inval van de Russen in het land zorgt voor een flink lagere rente op de kapitaalmarkt. Dat vertaalt zich in een minder snel oplopende hypotheekrente.

’Oekraïne zet rem op stijging hypotheekrente’

Van Bruggen Adviesgroep verwacht echter niet dat hypotheken binnenkort goedkoper worden. „Er is op dit moment te veel onzekerheid, waardoor geldverstrekkers waarschijnlijk even gaan afwachten hoe de marktrente zich verder gaat ontwikkelen. Dat geeft ze ook een beetje tijd om de enorme toestroom van hypotheekaanvragen te verwerken”, stelt Oscar Noorlag van de financiële adviesketen.

’Licht stijgende trend’

Noorlag gaat ervan uit dat de hypotheekrente op de middellange termijn een licht stijgende trend laat zien. „De kans lijkt groot dat de inflatie, mede door de oorlog in Oekraïne, langere tijd hoog blijft. Beleggers willen daarvoor gecompenseerd worden middels een hogere rente.”

Volgens De Hypotheker wordt de stijgende hypotheekrente naast Oekraïne ook in toom gehouden door de stevige concurrentie tussen geldverstrekkers. De adviesketen verwacht dan ook dat woningkopers dit jaar kunnen blijven profiteren van de lage rente.

Meer posts

Nieuw huizenplatform wil einde maken aan ondoorzichtige biedingen en voortrekken op woningmarkt
Een einde maken aan ondoorzichtige biedprocessen en voorkeursbehandelingen op de woningmarkt. Dat wil het nieuwe woningplatform Fanstr dat maandag van start gaat.
Lees meer
Kopers nemen risico door meer te bieden dan woning waard is: 'Geen huis, alsnog tienduizenden euro’s lichter'
Zeker een kwart van de kopers heeft in het eerste kwartaal van 2025 meer betaald voor hun woning dan het huis daadwerkelijk waard is. Als een woning lager wordt getaxeerd dan de koopsom, moeten de kopers vaak nog extra eigen geld inleggen. Dat brengt grote risico’s met zich mee. „In het ergste geval eindig je zonder woning én betaal je een enorme boete.”
Lees meer
Huurhuizen in vrije sector verdwijnen ook in middensegment snel van de markt
Huurders konden in het afgelopen kwartaal weer uit minder huizen kiezen. Het aantal beschikbare woningen in de vrije huursector daalde met ruim 35 procent, meldt verhuurplatform Pararius. Door de krapte nam de gemiddelde huurprijs per vierkante meter harder toe dan de inflatie. In het laatste kwartaal van 2024 zag Pararius het aantal huurhuizen ook al krimpen, toen met 40 procent. Het verschil tussen vraag en aanbod is het zichtbaarst in het goedkoopste segment. Daar liggen de huren tussen de 1.185 en 1.500 euro per maand.
Lees meer
Huizenprijzen dalen stevig: bekijk hier de waardes in jouw regio
De prijs van een gemiddelde koopwoning is in het eerste kwartaal van dit jaar met 1,8% gedaald vergeleken met een kwartaal eerder. Dat komt vooral doordat de stroom van ex-huurwoningen het gemiddelde omlaag drukt. In de vier grote steden waren twee van de vijf verkochte woningen eerder huurwoningen.
Lees meer

Met ons in gesprek?