Nieuws

Prijzen voor bouwgrond nieuwbouw flink gestegen

De prijzen van bouwgrond voor nieuwbouwwoningen zijn in het vierde kwartaal van vorig jaar flink gestegen. De bouwgrond is vooral duurder geworden in Zuid-Holland, Utrecht, Noord-Holland en Gelderland.

Prijzen voor bouwgrond nieuwbouw flink gestegen

Kavels voor woningbouw waren in het laatste kwartaal van vorig jaar 13,7 procent duurder dan in dezelfde periode in 2023, zo blijkt uit cijfers van statistiekbureau CBS.

Een kwartaal eerder bedroeg de stijging nog 11,4 procent. Sinds het vierde kwartaal van 2023 neemt de prijsstijging elk kwartaal toe. In 2024 lagen de prijzen van nieuwbouwkavels gemiddeld 95 procent hoger dan in 2015.

Deskundigen wijzen er al langer op dat een tekort aan bouwgrond de woningbouw in Nederland in de weg zit. Dat zorgt ervoor dat de prijzen verder stijgen.

In Zuid-Holland zijn de kavelprijzen vorig jaar met meer dan 117 procent gestegen ten opzichte van 2015. Ook in Utrecht, Noord-Holland en Gelderland gingen de prijzen flink omhoog. Overijssel is goed voor de kleinste prijsstijging van 46 procent.

Meer posts

Voor gemiddelde huurwoning is maandinkomen van 5.650 euro nodig
De huurprijzen in de vrije sector zijn in het tweede kwartaal gestegen ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar. Dat melden woningplatforms Huurwoningen.nl en Pararius. Ruim vier op de tien vrije sector huurwoningen kosten meer dan 2.000 euro per maand.
Lees meer
Grootste woningaanbod in ruim dertig jaar zet rem op huizenprijzen, bekijk hier de ontwikkeling in jouw regio
Het afgelopen kwartaal is een recordaantal woningen op de markt gekomen. Het overvloedige aanbod heeft gezorgd voor een verdere afkoeling van de prijsstijging van de huizen. In regio’s als Amsterdam en Zeeuws-Vlaanderen liggen de gemiddelde verkoopprijzen zelfs iets lager dan een jaar geleden.
Lees meer
Starters op de woningmarkt: zo maak je meer kans dan je denkt
Het jaar begon met fantastisch nieuws voor starters: jongeren zouden profiteren van de massale verkoop van huurwoningen. Maar een nieuwe analyse toont een scherpe tweedeling en stelt dat een starter met modaal inkomen de koopmarkt wel kan vergeten. Hoe zit het nou precies en hoe kun je als starter je zoektocht verbreden?
Lees meer
Woningmarkt koelt af door gestegen hypotheekrente
Na een sterke start van het jaar koelt de woningmarkt af door de gestegen hypotheekrente. ABN AMRO verwacht daarom dat de huizenprijzen dit jaar met 3 procent stijgen en volgend jaar met 4 procent.
Lees meer

Met ons in gesprek?