Nieuws

Prijzen voor bouwgrond nieuwbouw flink gestegen

De prijzen van bouwgrond voor nieuwbouwwoningen zijn in het vierde kwartaal van vorig jaar flink gestegen. De bouwgrond is vooral duurder geworden in Zuid-Holland, Utrecht, Noord-Holland en Gelderland.

Prijzen voor bouwgrond nieuwbouw flink gestegen

Kavels voor woningbouw waren in het laatste kwartaal van vorig jaar 13,7 procent duurder dan in dezelfde periode in 2023, zo blijkt uit cijfers van statistiekbureau CBS.

Een kwartaal eerder bedroeg de stijging nog 11,4 procent. Sinds het vierde kwartaal van 2023 neemt de prijsstijging elk kwartaal toe. In 2024 lagen de prijzen van nieuwbouwkavels gemiddeld 95 procent hoger dan in 2015.

Deskundigen wijzen er al langer op dat een tekort aan bouwgrond de woningbouw in Nederland in de weg zit. Dat zorgt ervoor dat de prijzen verder stijgen.

In Zuid-Holland zijn de kavelprijzen vorig jaar met meer dan 117 procent gestegen ten opzichte van 2015. Ook in Utrecht, Noord-Holland en Gelderland gingen de prijzen flink omhoog. Overijssel is goed voor de kleinste prijsstijging van 46 procent.

Meer posts

Minder hypotheekaanvragen in april, vooral starters terughoudender met kopen
De gestegen hypotheekrente heeft vorige maand geleid tot terughoudendheid bij zowel kopers van een huis als niet-kopers (bijvoorbeeld voor een verbouwing). Het aantal hypotheekaanvragen in april lag 11 procent lager dan een jaar eerder, meldt het HDN.
Lees meer
'Betaalbare' koopwoning is niet bereikbaar voor mensen met laag inkomen
Ook nieuwe koopwoningen die volgens de overheid als betaalbaar worden gezien, zijn vaak alleen voor mensen met een hoog inkomen bereikbaar. Woningzoekenden met een laag inkomen zijn daardoor vaak aangewezen op huur.
Lees meer
Waarom de huizenmarkt ineens afkoelt: lagere prijzen, minder bezichtigingen en meer nieuwbouw
Wie een koopwoning zoekt, kan iets rustiger ademhalen. De markt is aan het begin van dit jaar wat afgekoeld. Zowel de prijzen als het aantal bezichtigingen lopen terug. Helemaal opvallend: er is meer nieuwbouwaanbod, maar minder animo. Dat blijkt uit nieuwe kwartaalcijfers van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).
Lees meer
Huren vrije sector stijgen flink harder dan prijzen koopwoningen
De huurprijzen in de vrije sector zijn in het eerste kwartaal van dit jaar sterker gestegen dan de prijzen van koopwoningen, zo blijkt uit een analyse van woningplatformen Pararius en Huurwoningen.nl.
Lees meer

Met ons in gesprek?