Nieuws

Recordaantal hypotheken voor woning, gemiddelde prijs stijgt boven half miljoen

Vorige maand werden 31.758 hypotheekaanvragen voor een woning gedaan. Daarmee is het eerdere maandrecord van maart 2020 gebroken. De prijs van een gemiddelde koopwoning steeg voor het eerst boven een half miljoen uit.

Terug naar alle artikelen

Recordaantal hypotheken voor woning, gemiddelde prijs stijgt boven half miljoen

In totaal werden in oktober 49.992 hypotheekaanvragen gedaan, blijkt uit cijfers van Hypotheken Data Netwerk (HDN). Dat is liefst 50% meer dan in dezelfde maand een jaar geleden.

In de kopersmarkt waren er 9.836 meer aanvragen, een sprong van 45% ten opzichte van een jaar geleden. „Een historisch hoog aantal per maand”, constateert HDN over het totaal van 31.758 aanvragen voor een woning in oktober. Het eerdere maandrecord uit maart 2020, net na het uitbreken van de covidcrisis, stond op 31.510.

Verhogingen

Ook de niet-kopersmarkt groeide fors en noteerde met 18.234 aanvragen een toename van 6.636 ten opzichte van 2023. Enige jaren geleden betrof die markt vooral oversluitingen, nu zijn het volgens HDN vooral onderhandse verhogingen en tweede hypotheken.

Het databureau constateert dat de grote vraag de woningprijzen opnieuw verder heeft opgejaagd. De gemiddelde waarde van een koopwoning lag in oktober € 46.400 hoger dan een jaar geleden, op €502.150.

Starters betaalden gemiddeld €407.890 voor een woning, doorstromers €609.170. Voor het financieren van deze woningen werd gemiddeld €366.000 gevraagd.

Makelaars

De cijfers komen overeen met de ontwikkeling die makelaarsorganisatie NVM vorige maand vaststelde. De NVM meldde over het derde kwartaal een gemiddelde koopprijs van €473.000. Vergeleken met een jaar geleden waren de prijzen 12% hoger. Makelaars verkochten ook meer woningen dan gebruikelijk, bij een krimpend aanbod.

‍

Meer posts

Hoe de woningmarkt het onmogelijk maakt om terug te verhuizen naar je oude dorp of stad

Het wordt steeds moeilijker om terug te keren naar je roots. Mensen die willen verhuizen naar de regio waar ze zijn opgegroeid, lopen tegenwoordig vaak vast op een gebrek aan (betaalbare) woningen.

Lees meer

Nieuwbouwwoningen zijn in trek bij senioren en dat zorgt voor ruimte op de markt

Senioren van 55 jaar en ouder hebben tussen 2018 en 2024 ruim een kwart van alle nieuwbouwwoningen en meer dan de helft van alle nieuwbouwappartementen gekocht. Ook lieten zij in die periode jaarlijks zo'n zevenduizend koopwoningen achter. Dat is opvallend, zegt onderzoeker Hans Wisman van het Kadaster. Lang werd gedacht dat senioren liever niet verhuizen en ervoor kiezen om in hun eigen vertrouwde woonomgeving te blijven zitten. Maar dat blijkt niet te kloppen. "We zien dat ze wel degelijk willen verhuizen. En dat niet alleen: ook over grotere afstanden dan jongeren", zegt Wisman.

Lees meer

Bestaande koopwoningen ruim 5 procent duurder in februari

Bestaande koopwoningen waren in februari gemiddeld 5,4 procent duurder dan een jaar eerder. Dat constateren het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster op basis van de recentste cijfers. In januari stegen de prijzen ook met 5,4 procent op jaarbasis.

Lees meer

Ook ABN AMRO beperkt mogelijkheden voor aflossingsvrije hypotheek

ABN AMRO gaat de mogelijkheden beperken om een aflossingsvrije hypotheek af te sluiten. Vanaf 1 juni mag met een aflossingsvrije hypotheek maximaal 30 procent van de woningwaarde worden gefinancierd. Rabobank en ASN Bank kondigden recent al vergelijkbare maatregelen aan.

Lees meer

Recordaantal hypotheken voor woning, gemiddelde prijs stijgt boven half miljoen

Recordaantal hypotheken voor woning, gemiddelde prijs stijgt boven half miljoen

Meer posts

Met ons in gesprek?