Nieuws

Recordaantal hypotheken voor woning, gemiddelde prijs stijgt boven half miljoen

Vorige maand werden 31.758 hypotheekaanvragen voor een woning gedaan. Daarmee is het eerdere maandrecord van maart 2020 gebroken. De prijs van een gemiddelde koopwoning steeg voor het eerst boven een half miljoen uit.

Terug naar alle artikelen

Recordaantal hypotheken voor woning, gemiddelde prijs stijgt boven half miljoen

In totaal werden in oktober 49.992 hypotheekaanvragen gedaan, blijkt uit cijfers van Hypotheken Data Netwerk (HDN). Dat is liefst 50% meer dan in dezelfde maand een jaar geleden.

In de kopersmarkt waren er 9.836 meer aanvragen, een sprong van 45% ten opzichte van een jaar geleden. „Een historisch hoog aantal per maand”, constateert HDN over het totaal van 31.758 aanvragen voor een woning in oktober. Het eerdere maandrecord uit maart 2020, net na het uitbreken van de covidcrisis, stond op 31.510.

Verhogingen

Ook de niet-kopersmarkt groeide fors en noteerde met 18.234 aanvragen een toename van 6.636 ten opzichte van 2023. Enige jaren geleden betrof die markt vooral oversluitingen, nu zijn het volgens HDN vooral onderhandse verhogingen en tweede hypotheken.

Het databureau constateert dat de grote vraag de woningprijzen opnieuw verder heeft opgejaagd. De gemiddelde waarde van een koopwoning lag in oktober € 46.400 hoger dan een jaar geleden, op €502.150.

Starters betaalden gemiddeld €407.890 voor een woning, doorstromers €609.170. Voor het financieren van deze woningen werd gemiddeld €366.000 gevraagd.

Makelaars

De cijfers komen overeen met de ontwikkeling die makelaarsorganisatie NVM vorige maand vaststelde. De NVM meldde over het derde kwartaal een gemiddelde koopprijs van €473.000. Vergeleken met een jaar geleden waren de prijzen 12% hoger. Makelaars verkochten ook meer woningen dan gebruikelijk, bij een krimpend aanbod.

‍

Meer posts

Jongeren kopen minder vaak een huis, maar hebben later juist meer vermogen

Jongere generaties hebben op dezelfde leeftijd meestal meer koopkracht en vermogen dan hun voorgangers. Toch loopt generatie Z als jonge twintiger achter met het kopen van een huis.

Lees meer

Huurprijzen stijgen verder maar wel minder hard, hoogste stijging in Rotterdam

De huurprijzen zijn dit jaar gestegen in juli, maar de stijging is lager dan de afgelopen twee jaar. Dat meldt het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurwoningen zijn in deze maand gemiddeld 4,4 procent in prijs gestegen ten opzichte van dezelfde maand een jaar eerder.

Lees meer

Modale starter op woningmarkt heeft niets aan recordaanbod: in Flevoland zelfs nog maar 1 op de 1000 woningen binnen bereik

Voor huizenzoekers met een modaal inkomen is de situatie verslechterd ondanks het recordaanbod van woningen. Een modale starter zonder spaargeld of hulp van familie, kan nog maar 1 op de 100 beschikbare woningen kopen. In Flevoland zelfs maar 1 op de 1000.

Lees meer

Wonen op het water is niet goedkoop: woonboot is duurder dan huis

Woonboten lijken gemiddeld goedkoper dan gewone huizen, maar dat komt vooral doordat ze vaak een stuk kleiner zijn dan een reguliere woning. Per vierkante meter betaal je voor een woonboot juist ruim 20 procent meer. Vorig jaar werden 235 woonboten verkocht via makelaars, blijkt uit cijfers van NVM-datadochter Brainbay. De gemiddelde woonboot kostte 466.000 euro. Voor een reguliere woning werd gemiddeld 494.000 euro betaald.

Lees meer

Recordaantal hypotheken voor woning, gemiddelde prijs stijgt boven half miljoen

Recordaantal hypotheken voor woning, gemiddelde prijs stijgt boven half miljoen

Meer posts

Met ons in gesprek?