Nieuws

Senioren sluiten massaal hypotheek over

AMSTERDAM - Het aantal aanvragen voor de oversluiting van een hypotheek was in het afgelopen kwartaal bijna dubbel zo hoog als een jaar eerder. Vooral 55-plussers laten hun hypotheek in toenemende mate vastzetten tegen de huidige lage rente.

Senioren sluiten massaal hypotheek over

Het aantal hypotheekaanvragen bestemd voor oversluiten is met 91% gestegen. De sterkste stijging doet zich voor onder 55-plussers (+104%), meldt De Hypotheker woensdag. In het vorige kwartaal leek de hypotheekrente weer wat te gaan stijgen.

De adviesketen wijt die relatief sterke stijging bij oversluitingen onder ouderen mede aan het gebrek aan geschikte seniorenwoningen: „Daardoor wordt veel vaker gekozen voor het oversluiten van de hypotheek in plaats van het kopen van een nieuwe woning.”

Ondertussen blijft de woningmarkt wel hevig oververhit, blijkt uit de cijfers van De Hypotheker. Tegenover de enorme prijsstijging staat een lager aantal huizenverkopen en minder hypotheekaanvragen voor een aankoop. Het aantal hypotheekaanvragen voor de aankoop van een woning daalde in het vierde kwartaal vorig jaar met 15% ten opzichte van dezelfde periode in 2020, aldus de keten.

Vooral in de noordelijke provincies waren veel hypotheekaanvragen bestemd voor oversluiten. In Drenthe was er een plus van 204%, in Friesland was dat +159%. Bijna één op de vijf hypotheekaanvragen is bestemd om de eigen woning te verbeteren.

Doorstroming

Volgens directeur Michel van den Akker van De Hypotheker zou de nieuwe minister van Volkshuisvesting naast het bouwen van starterswoningen ’vol’ moeten inzetten op de bouw van levensbestendige woningen. „Alleen zo kan de doorstroming óók voor andere leeftijdsgroepen op gang komen en hebben ook jongere generaties uitzicht op een betaalbare woning.”


Meer posts

Voor grote groep huizenbezitters dreigt einde renteaftrek: risico op toeslagenaffaire 2.0
Voor een grote groep woningeigenaren dreigt het aflopen van hun recht op hypotheekrenteaftrek op een administratief en fiscaal drama uit te lopen. Daarvoor waarschuwen de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) en de Vereniging Eigen Huis.
Lees meer
Woningprijzen schieten harder omhoog: ’Koper kan meer bieden door hoger inkomen en lagere rente’
De huizenprijzen in Nederland stijgen dit jaar volgens ABN Amro sterker dan verwacht. De bank heeft haar verwachting bijgesteld naar een stijging van 8 procent, ten opzichte van de eerdere 7 procent. „De prijsgroei wordt vooral gedreven door inkomensgroei en aanbodtekort”, aldus de economen.
Lees meer
Woningen in mei bijna 10% duurder: gemiddeld huis kost €471.875
De prijs van koopwoningen blijft in stevig tempo doorstijgen. In mei waren de prijzen van bestaande koopwoningen gemiddeld 9,7% hoger dan een jaar eerder.
Lees meer
Koopwoningen opnieuw duurder: bekijk hier de stijging in jouw gemeente
De prijzen van bestaande koopwoningen zijn in het eerste kwartaal van 2025 in bijna alle gemeenten gestegen ten opzichte van vorig jaar, meldt het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huizenprijzen stegen gemiddeld met 10,9 procent in de eerste drie maanden van het jaar. De stijgende trend, die in de meeste gemeenten zichtbaar is, zette daarmee door.
Lees meer

Met ons in gesprek?