Nieuws

Verkoop nieuwe koopwoningen blijft stijgen, prijs vrijwel gelijk

In het tweede kwartaal werden in Nederland 6100 nieuwe koopwoningen verkocht. Dat is 30% meer dan een kwartaal eerder. Vergeleken met een jaar geleden, toen de nieuwbouw was ingestort vanwege onder meer de hoge rente, bedraagt de stijging zelfs bijna 84%.

Verkoop nieuwe koopwoningen blijft stijgen, prijs vrijwel gelijk

De verkoopprijs van een nieuwbouwwoning is vergeleken met het tweede kwartaal van 2023 vrijwel gelijk gebleven. De gemiddelde verkoopprijs van een nieuwbouwwoning bedroeg in het tweede kwartaal van 2024 ruim 479.000.

Het was het derde kwartaal op rij dat er een positieve jaar-op-jaar ontwikkeling te zien was in het verkochte aantal nieuwbouwwoningen. Daarvoor was juist zes kwartalen op rij sprake van een negatieve jaar-op-jaar ontwikkeling. Ook het aantal verkochte bestaande koopwoningen zit in de lift: er werden er in het tweede kwartaal 47.900 verkocht. Dat is 7,7% meer dan in hetzelfde kwartaal van 2023.

Terwijl de prijs van nieuwbouwkoopwoningen vrijwel gelijk is aan die een jaar geleden, was bij bestaande koopwoningen juist sprake van een forse stijging. Bij bestaande koopwoningen ligt het prijsniveau vergeleken met een jaar eerder 8,6% hoger. De gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoningen bedroeg in het tweede kwartaal €441.000. Daarmee kruipt de prijs van bestaande bouw en nieuwbouw dus dichter naar elkaar toe. Uit de vastgoedbranche is al vernomen dat vooral het lagere segment koopwoningen veel belangstellende trekt.

De prijs van bestaande koopwoningen en nieuwbouwkoopwoningen samen laat in Nederland een stijging van 7,7% zien ten opzichte van een jaar eerder. In acht andere EU-lidstaten was er sprake van een grotere stijging dan in Nederland. De grootste stijging vond plaats in Polen, waar de huizenprijzen stegen met 17,7%. Gemiddeld stegen de huizenprijzen in de EU in het tweede kwartaal van 2024 met 2,9%.

Meer posts

Woningprijzen schieten harder omhoog: ’Koper kan meer bieden door hoger inkomen en lagere rente’
De huizenprijzen in Nederland stijgen dit jaar volgens ABN Amro sterker dan verwacht. De bank heeft haar verwachting bijgesteld naar een stijging van 8 procent, ten opzichte van de eerdere 7 procent. „De prijsgroei wordt vooral gedreven door inkomensgroei en aanbodtekort”, aldus de economen.
Lees meer
Woningen in mei bijna 10% duurder: gemiddeld huis kost €471.875
De prijs van koopwoningen blijft in stevig tempo doorstijgen. In mei waren de prijzen van bestaande koopwoningen gemiddeld 9,7% hoger dan een jaar eerder.
Lees meer
Koopwoningen opnieuw duurder: bekijk hier de stijging in jouw gemeente
De prijzen van bestaande koopwoningen zijn in het eerste kwartaal van 2025 in bijna alle gemeenten gestegen ten opzichte van vorig jaar, meldt het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huizenprijzen stegen gemiddeld met 10,9 procent in de eerste drie maanden van het jaar. De stijgende trend, die in de meeste gemeenten zichtbaar is, zette daarmee door.
Lees meer
Gemiddeld 115 reacties op middeldure huurwoning, kans in grote steden zelfs ’vrijwel nihil’
Met name in de grote steden is er een stormloop op de zeldzame middenhuurwoningen die nog worden aangeboden. In steden als Utrecht, Rotterdam en Amsterdam komen er gemiddeld meer dan 400 reacties op. Tegelijk staan deze woningen nog maar zes dagen online.
Lees meer

Met ons in gesprek?