Nieuws

Woningen in mei bijna 10% duurder: gemiddeld huis kost €471.875

De prijs van koopwoningen blijft in stevig tempo doorstijgen. In mei waren de prijzen van bestaande koopwoningen gemiddeld 9,7% hoger dan een jaar eerder.

Woningen in mei bijna 10% duurder: gemiddeld huis kost €471.875

Ten opzichte van april stegen de prijzen in mei met 0,6%, meldt het CBS maandag. De prijs van een gemiddelde koopwoning kwam uit op €471.875.

Woningprijzen

De prijzen van bestaande koopwoningen bereikten in juli 2022 een piek. Daarna sloeg de trend om en daalde de prijsindex enige tijd. Sinds juni 2023 stijgen de woningprijzen echter weer. In mei lagen die gemiddeld 11,7% hoger dan bij de vorige piek in juli 2022.

Het Kadaster telde in mei 19.614 woningverkopen. Dat is 11,5% meer dan een jaar eerder. In de eerste vijf maanden van 2025 zijn 90.003 woningen verkocht (+16%).

De cijfers van het Kadaster en het CBS lopen ongeveer drie maanden of meer achter op de daadwerkelijke transacties. Begin juli komt makelaarsclub NVM met de actuele cijfers over het tweede kwartaal.

Meer posts

Huizenprijzen stijgen nóg harder dan verwacht: 'Wij waren ook verrast'
De huizenprijzen stijgen nog harder dan verwacht. ABN AMRO heeft de verwachte prijsstijging voor dit jaar nogmaals naar boven bijgesteld. De belangrijkste redenen zijn de inkomensgroei en het tekort aan nieuwe woningen. Voor 2026 wordt wel een afname van de stijging voorspeld.
Lees meer
Woningprijzen blijven opvallend genoeg onverbiddelijk stijgen
Niet alleen het aantal verkochte woningen blijft stijgen, maar ook de prijzen. In augustus waren bestaande koopwoningen gemiddeld 7,9 procent duurder dan een jaar eerder. De gemiddelde transactieprijs is 486.190 euro. Van afkoeling lijkt geen sprake. "Ondanks alles gaat de woningmarkt door", zegt woningmarktexpert Matthieu Zuidema van het Kadaster. "Je zou denken dat het lage consumentenvertrouwen, de toch wel hoge rente, de economische onzekerheid en de handelsoorlog iets zouden afremmen. Maar die woningmarkt gaat gestaag verder."
Lees meer
Nederlanders sluiten meer nieuwe hypotheken af, oudere woningkopers lenen minder dan jongeren
Nederlanders sluiten meer nieuwe hypotheken af, oudere woningkopers lenen minder dan jongeren.
Lees meer
Chaos dreigt bij belastingdienst door renteaftrek hypotheekdata woningbezitters jarenlang niet bijgehouden
Chaos dreigt bij belastingdienst door renteaftrek hypotheekdata woningbezitters jarenlang niet bijgehouden
Lees meer

Met ons in gesprek?