Nieuws

Woningen in mei bijna 10% duurder: gemiddeld huis kost €471.875

De prijs van koopwoningen blijft in stevig tempo doorstijgen. In mei waren de prijzen van bestaande koopwoningen gemiddeld 9,7% hoger dan een jaar eerder.

Woningen in mei bijna 10% duurder: gemiddeld huis kost €471.875

Ten opzichte van april stegen de prijzen in mei met 0,6%, meldt het CBS maandag. De prijs van een gemiddelde koopwoning kwam uit op €471.875.

Woningprijzen

De prijzen van bestaande koopwoningen bereikten in juli 2022 een piek. Daarna sloeg de trend om en daalde de prijsindex enige tijd. Sinds juni 2023 stijgen de woningprijzen echter weer. In mei lagen die gemiddeld 11,7% hoger dan bij de vorige piek in juli 2022.

Het Kadaster telde in mei 19.614 woningverkopen. Dat is 11,5% meer dan een jaar eerder. In de eerste vijf maanden van 2025 zijn 90.003 woningen verkocht (+16%).

De cijfers van het Kadaster en het CBS lopen ongeveer drie maanden of meer achter op de daadwerkelijke transacties. Begin juli komt makelaarsclub NVM met de actuele cijfers over het tweede kwartaal.

Meer posts

Modale starter op woningmarkt heeft niets aan recordaanbod: in Flevoland zelfs nog maar 1 op de 1000 woningen binnen bereik
Voor huizenzoekers met een modaal inkomen is de situatie verslechterd ondanks het recordaanbod van woningen. Een modale starter zonder spaargeld of hulp van familie, kan nog maar 1 op de 100 beschikbare woningen kopen. In Flevoland zelfs maar 1 op de 1000.
Lees meer
Wonen op het water is niet goedkoop: woonboot is duurder dan huis
Woonboten lijken gemiddeld goedkoper dan gewone huizen, maar dat komt vooral doordat ze vaak een stuk kleiner zijn dan een reguliere woning. Per vierkante meter betaal je voor een woonboot juist ruim 20 procent meer. Vorig jaar werden 235 woonboten verkocht via makelaars, blijkt uit cijfers van NVM-datadochter Brainbay. De gemiddelde woonboot kostte 466.000 euro. Voor een reguliere woning werd gemiddeld 494.000 euro betaald.
Lees meer
Kabinet wil 100.000 woningen bouwen, maar regels zitten investeerders in de weg
Het kabinet wil elk jaar 100.000 woningen bouwen, maar volgens partijen uit de woningbouw gaat dat met het huidige beleid niet lukken. Beleggers en verhuurders investeren steeds minder in woningen, terwijl de kosten en risico's oplopen.
Lees meer
Afname huuraanbod dwingt jongeren persoonlijke keuzes uit te stellen
Afname huuraanbod dwingt jongeren persoonlijke keuzes uit te stellen
Lees meer

Met ons in gesprek?