Prijzen koopwoningen stijgen het hardst in provincie en de stad Utrecht

In Utrecht blijven de prijzen het hardst omhoog gaan van alle provincies. Huizen waren er in het derde kwartaal 14,4% duurder dan een jaar geleden. In Zeeland was de prijsstijging met 6,9% het kleinst.

Gemiddeld waren koopwoningen in Nederland in het derde kwartaal 11,1% duurder dan een jaar eerder, meldt het CBS dinsdag. Vergeleken met het vorige kwartaal was er een groei van 3,7%.

De stad Utrecht was de grootste stijger bij de vier grote steden. Koopwoningen waren er afgelopen kwartaal 18,4% duurder dan een jaar geleden. Amsterdam bleef daarbij achter met een prijsgroei van 10,1%, terwijl in Rotterdam de prijzen 8,9% hoger lagen.

In het derde kwartaal wisselden 54.147 woningen van eigenaar. Dat is 15,3% meer dan een jaar eerder.

Net als in de twee voorgaande kwartalen was in het derde kwartaal de stijging van het aantal woningtransacties veruit het grootst bij appartementen (26,6%). Bij tussenwoningen was de stijging met 7,3% het kleinst. Wat de prijzen betreft is het beeld anders. De prijsstijging was, met 12,8%, het grootst bij de tussenwoningen en met 8,1% het kleinst bij de vrijstaande woningen.

Twee weken geleden kwam makelaarsorganisatie NVM ook met cijfers over het derde kwartaal op basis van actuele transacties van eigen leden. De makelaars signaleerden een prijsstijging van 12,3%. Het CBS baseert zich op gegevens van het Kadaster die zo’n drie maanden achterlopen op de cijfers van de makelaars. Bovendien telt het CBS alle verkopen en hanteert het een andere rekenmethode.

‍